Ref: spir4407

Arbeiderswoning - Laakdal

€ 152.000
3 slaapkamers
1 badkamer
Vrij op: bij akte na betaling

Woning met 3 slaapkamers in rustige wijk

Deze woning is gelegen in een rustige wijk.

Het betreft een HOB met voldoende parking vooraan alsook met een garage en een kleine berging achter de garage.

De woning ligt op ongeveer 650 meter van het centrum in een rustige woonstraat en is vlot bereikbaar via de verbindingsweg naar Geel ,op 5 minuten rijden van de autosnelweg.

Grondbreedte van ongeveer 17 m (straatkant), versmallend naar achter toe tot ongeveer 3,5 m.

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig.

Indeling woning :

Droge kelder : houten trap, 1m80 hoog

Gelijkvloers : inkom, toilet, living, keuken (moet worden gerenoveerd)

1ste verdiepeing : 3 slaapkamers, overloop en badkamer met douche en lavabo

Zolderberging

Tuin aangelegd met gras.
Vooraan een grasperk, ruime oprit
De gasketel ( merk Junkers) is recent en HR.
De ramen zijn enkel glas.
Het dak is niet ge´soleerd.


Geografische info

Adres Violettenstraat 2
Gemeente Laakdal (2430)

FinanciŰle info

Prijs € 152.000,00
Registratierechten en erelonen € 7.131,97

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Garage
Inkomhal
Keuken 1
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC n░ 20170423-0001954244-1
EPC waarde 451 kWh/m▓
451

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Niet Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Contact

Els
Els Maes
+32 496 20 62 30
BIV 509 926