Ref: spir4147

Eengezinswoning - Kasterlee

€ 350.000
4 slaapkamers
1 badkamer
Vrij op: bij oplevering

Energiezuinige nieuwbouwwoning

Schitterend gelegen nieuwbouwwoning in verkaveling Ter Hulst te Kasterlee.

Op lot 54A (perceel 223m2) wordt een half open bebouwing gerealiseerd met een inpandige garage.

Gelijkvloers komt er een inkomhal met een gastentoilet, een zeer ruime living met veel lichtinstallatie en een volledig ingerichte keuken.

Op de eerste verdieping komen er 2 slaapkamers en een grote badkamer. Ook op de tweede verdieping komen er nog 2 slaapkamers.

De woning wordt volledig afgewerkt naar de wensen van de koper en in nauw overleg met de aannemer. Er zijn mooie budgetten voorzien in het lastenboek voor de keuken, sanitaire toestellen en vloeren.

De woning is prima ge´soleerd. Er zal een ventilatiesysteem D worden voorzien. Gelijkvloers en in de badkamer wordt er vloerverwarming geplaatst. Er zullen eveneens 12 zonnepanelen worden ge´nstalleerd (vermogen 3720 Wp).

De woning zal worden opgeleverd tegen december 2020.

De verkoper heeft al 2 woningen gerealiseerd in deze verkaveling en deze kunnen na afspraak worden bezocht.

Geografische info

Adres Dijkstraat 54
Gemeente Kasterlee (2460)
Omgeving Residentieel

FinanciŰle info

Prijs constructie € 245.000,00
Prijs grondaandeel € 105.000,00
Aankoop excl. kosten € 350.000,00
BTW constructie aan 21% € 51.450,00
Registratie grond (10) € 10.500,00
Raming ereloon notaris € 3.032,44
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 415.507,44

Indeling

Gelijkvloers

Garage 20 m² Sectionale poort met elektrische motor
Inkomhal
Keuken 1 10 m² Afwerking naar wens klant (voorzien budget 11.000Ç)
Living 30 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² Afwerking naar smaak klant. Budget is voorzien in prijs (zie lastenboek)
Nachthal 12 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 10 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 223 m▓
Gevelbreedte 8,85 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 9,50 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Tegelvloer (in overleg met de klant)
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Om de hoek

Kan10 Bistro
KAN10 gelegen op de Geelsebaan te Kasterlee en vroeger gekend als de Boskabouter opende op 3 maart 2016 zijn deuren. Een totaal vernieuwde jonge bistro met een speelse innovatieve keuken en een ongedwongen sfeer. Chef-kok Joppe Van Balen en gastvrouw Karen De Doncker verwelkomen u graag om kennis te maken met hun culinaire reis rond de wereld. Het interieur is warm en eigentijds. De kaart bevat klassieke bistrogerechten die een modern jasje werden gestoken. Er is een mooie en vernieuwende wijnkaarten met wijnen uit alle werelddelen.
Geelsebaan 85 - 2460 Kasterlee

Contact

Jan
Jan Daems
+32 477 72 42 28
BIV 500 777