Ref: spir4545

Eengezinswoning - Beerse

€ 275.000
2 slaapkamers
1 badkamer
129m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Vrijstaande woning met 2 slaapkamers en tuin, nabij het centrum.

De woning is zeer rustig gelegen in een groene omgeving, nabij het centrum van Beerse en het kanaal Dessel-Schoten.

Deze verzorgde woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een berging, een ruime living met open keuken en aansluitend terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een bureau en de badkamer met ligbad en douche.

Daarnaast beschikt de woning nog over een handige bergzolder.

Het perceel is toegankelijk via een brede oprit en rondom de woning is de volledig omheinde tuin gelegen.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden woning;
- de slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning;
- de elektriciteit is conform.


Geografische info

Adres Biehal 2
Gemeente Beerse (2340)
Omgeving Dorp

FinanciŰle info

Prijs € 275.000,00
Ki € 892,00

Indeling

Gelijkvloers

Berging 5,53 m²
Inkomhal 8,28 m²
Keuken 1 11,87 m² De deels open keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak, een oven, een keramische kookplaat en een dampkap.
Living 31,35 m² De woonkamer geniet van zeer veel lichtinval en is voorzien van een pelletkachel.
Terras Groot terras aansluitend aan de woonkamer en de keuken.
Wc1 1,42 m² met handenwasser

Verdieping 1

Badkamer 1 9,32 m² De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een toilet en een badkamermeubel met enkele lavabo.
Bureau 6,42 m²
Nachthal 8,28 m²
Slaapkamer 1 14,98 m² voorzien van airco
Slaapkamer 2 16,10 m² met ingemaakte kastenwand en airco

Verdieping 2

Zolder1 Ge´soleerde bergzolder toegankelijk via een uitschuifbare trap.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1990
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 767 m▓
Bouw oppervlakte 74,52 m▓
Woonoppervlakte 129 m▓
Oppervlakte Gelijkvloers 70 m▓
Oppervlakte 1e verdieping 59 m▓
Gevelbreedte 9,20 m
Diepte gelijkvloers 8,10 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 13004 BEERSE 1AFD/BEERSE
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0494W2P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Het perceel is toegankelijk via een brede oprit en de tuin is volledig omheind.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m

EPC gegevens

EPC n░ 20200123-0002239985-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 538 kWh/m▓
538

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Beschrijving verwarming elektrische accumulatoren + pelletkachel
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken de rolluiken zijn deels geautomatiseerd
Dubbelglas ja
Beglazing Driedubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Om de hoek

Kanaal Dessel-Schoten
Water zorgt voor rust en een vakantiegevoel
Het Kanaal Dessel-Schoten stroomt dwars door de Noorderkempen en door het centrum van Turnhout. Het recent heraangelegde jaagpad is perfect geschikt voor fietsers, wandelaars en joggers. Er zijn ook recreatiemogelijkheden op en langs het water (kajak, pleziervaart, hengelsport, etc.). Dit kanaal verbindt het Kanaal Bocholt-Herentals te Dessel met het Albertkanaal te Schoten. Het is een van de zeven Kempische kanalen tussen de Maas en de Schelde. De bouw van dit kanaal werd gestart in 1844 en twee jaar later was het traject Dessel - Turnhout afgewerkt. De verbinding tussen Turnhout en Schoten werd gestart in 1854 maar het zou tot 1875 duren vooraleer het kanaal over de volledige lengte klaar was.
0 -

Contact

Roel
Roel van Havermaet
+32 477 30 24 84
BIV 511 989