Ref: spir4377

Eengezinswoning - Beerse

€ 289.000
4 slaapkamers
1 badkamer
219m2 woonopp.
Vrij op: bij oplevering
Bereken uw investering

Om een idee krijgen van de opbrengst van uw investering kan u gebruik maken van onze simulator om op lange termijn te bekijken wat dit pand u kan opbrengen.

Moderne BEN nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers

Deze moderne nieuwbouwwoning is gelegen in een nieuwe verkaveling nabij het kanaal Dessel-Schoten en op fietsafstand van het centrum van Beerse. Ze wordt gebouwd volgens de BEN normen waardoor deze uiterst energiezuinig is.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met open keuken, een bergplaats en een carport.

Via de trap in de inkomhal begeeft men zich naar de verdieping waar men 2 zeer ruime slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping terugvindt.

Op deze verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en de technische berging.

Er wordt gewerkt volgens de traditionele bouwmethode en met de meest recente isolatienormen. De aannemer besteedt veel aandacht aan de kleine details.

De woning wordt casco winddicht geleverd maar kan op verzoek van de klant door de verkoper verder afgewerkt worden in onderling overleg.


Geografische info

Adres Sint-Isidoorstraat lot, bus 15
Gemeente Beerse (2340)
Omgeving Residentieel

Financiële info

Prijs constructie € 171.000,00
Prijs grondaandeel € 118.000,00
Aankoop excl. kosten € 289.000,00
BTW constructie aan 21% € 35.910,00
Registratie grond (10) € 11.800,00
Raming ereloon notaris € 2.990,37
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 340.225,37
Jaarhuur € 13.800,00

Indeling

Gelijkvloers

Berging 6,11 m²
Garage Carport
Inkomhal 2,73 m²
Keuken 1 11 m² een ruime leefkeuken die naadloos aansluit bij de grote TV/woonkamer
Living 41,49 m²
Wc1 1,43 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 9,66 m² met ruimte voor een dubbele lavabo en een grote inloopdouche en/of bad.
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1 25,35 m² Met dressingruimte
Slaapkamer 2 15,52 m²
Wc2

Verdieping 2

Cv ruimte
Slaapkamer 3 19 m²
Slaapkamer 4 16,56 m²

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 303 mē
Bouw oppervlakte 78 mē
Woonoppervlakte 219 mē
Oppervlakte Gelijkvloers 78 mē
Oppervlakte 1e verdieping 78 mē
Oppervlakte 2e verdieping 63 mē
Perceelbreedte 11 m
Perceeldiepte 28 m
Gevelbreedte 7,80 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 10 m
Diepte elders 10 m
Zijgrenslinks 3 m
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 30

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 900 m
Afstand tot school 700 m

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja

Om de hoek

Sportpark 't Beerke
Brede waaier aan sportmogelijkheden
Sportcentrum ’t Beerke bestaat uit 2 sporthallen,1 polyvalente mattenzaal voor gevechtssporten en dans, een 25 meter zwembad en instructiebad en een cafetaria met terras. Het gebouw is toegankelijk voor mensen met een handicap. Het gebouw biedt heel wat mogelijkheden voor badminton, basketbal, korfbal, handbal, zaalvoetbal, volleybal, dans, zwemmen, gevechtssporten en andere indoorsporten. Er zijn ook tal van mogelijkheden om buiten te sporten. Zo is er een Finse piste om te joggen (1250m) en tennissen is mogelijk bij TC Dageraad.
Rerum Novarumlaan 31 - 2340 Beerse

Contact

Dirk
Dirk Schoenmaekers
+32 477 20 54 04
BIV 500 146