Ref: spir3992

Eengezinswoning - Beerse

€ 255.000
3 slaapkamers
1 badkamer
152m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Te renoveren woning met 3 slaapkamers

Charmante woning ideaal gelegen nabij het centrum van Beerse en op fietsafstand van winkels, openbaar vervoer, etc.

Deze te renoveren woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte, een keuken met aansluitend de veranda, een badkamer, een berging en een extra leefruimte/hobbyruimte.

Via de houten trap krijgen we toegang tot de bovenverdieping waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden. Tevens is er toegang tot de zolder via een luik.

Verder is er een dubbele garage in de tuin.

Mits de nodige opfrissingswerken, kan men hier een prachtige woning van maken. Tevens zijn er uitbreidingsmogelijkheden.

Ook geschikt als projectgrond voor het oprichten van een tweewoonst.

Geografische info

Adres Larenstraat 2
Gemeente Beerse (2340)
Omgeving Dorp

Financiële info

Prijs € 255.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.341,92
Ki € 604,00

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1 8,55 m² Voorzien van een wastafel en ligbad. In deze ruimte staan stevens de technische installaties.
Berging 7,25 m²
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1 10 m² ruime leef keuken, gedeeltelijk vernieuwd.
Living 32,87 m²
Veranda 12,57 m²
Wc1

Nachthal 8,39 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 7,30 m²

Verdieping 2

Zolder1

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 629 mē
Bouw oppervlakte 140 mē
Woonoppervlakte 152 mē
Oppervlakte Gelijkvloers 104 mē
Oppervlakte 1e verdieping 48 mē
Perceelbreedte 24 m
Perceeldiepte 28 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45°
Dak pannendak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 450 m
Afstand tot winkels 1100 m
Afstand tot school 800 m

EPC gegevens

EPC n° 20190811-0002184695-RES-1
EPC waarde 710 kWh/mē
710

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Deels enkele beglazing en deels dubbele beglazing
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Contact

Dirk
Dirk Schoenmaekers
+32 477 20 54 04
BIV 500 146