Ref: spir3892

Eengezinswoning - Beerse

€ 187.500
2 slaapkamers
1 badkamer
104m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Halfopen bebouwing met 2 slaapkamers en tuin, pal in het centrum.

KIJKDAG op zaterdag 1 februari tussen 10u en 12u.

Deze woning is gelegen in het centrum van Beerse, op slechts 200m van de markt en vlakbij de basisschool.

Achter de gevel van het pand zit verrassend veel ruimte verscholen.

Zo omvat het pand op het gelijkvloers een knusse woonkamer met pelletkachel, een ingerichte keuken, een wasplaats en een badkamer met ligbad.

Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers terug.

De tuin is toegankelijk via een aparte fietsingang en beschikt over een ruim tuinhuis en een zonneterras.

Bijzonderheden:
- Gunstregime registratierechten/rechtenvermindering mogelijk;
- Pal in het centrum van Beerse;
- Ideale starterswoning;
- Tuin toegankelijk vanaf de straatzijde.

Geografische info

Adres Vrijwilligersstraat 75
Gemeente Beerse (2340)
Omgeving Dorp

FinanciŰle info

Prijs € 187.500,00
Ki € 292,00

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m² De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een toilet.
Berging 8 m² Hier vinden we de aansluiting voor de wasmachine terug en deze ruimte doet eveneens dienst als achterinkom.
Keuken 1 20 m² De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, een dampkap, een spoelbak, een koelkast en er is een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig.
Living 29 m² Knusse woonkamer met pelletkachel.
Terras Het terras is de ganse dag gelegen in de zon.

Verdieping 1

Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 14 m²

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1932
Renovatiejaar 2005
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 168 m▓
Woonoppervlakte 104 m▓
Perceelbreedte 5 m
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Het dak is volledig ge´soleerd.
Kadastraleafdeling 13004 BEERSE 1AFD/BEERSE/
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0416/00S0P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gezellige tuin met tuinhuis, zonneterras en fietsingang.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 80 m

EPC gegevens

EPC n░ 20190712-0002177595-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 399 kWh/m▓
399

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming De verwarmingsketel werd vernieuwd in 2017. Recente condenserende ketel type HR-top.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Om de hoek

Markt Beerse
Elke woensdagvoormiddag kan je je aankopen doen op de gevarieerde weekmarkt. Je vindt er groenten en fruit recht van de veiling, verse vis en lekkere kazen, ovenvers brood en heerlijke olijven! Maar ook voor een volledig nieuwe outfit kan je bij ons terecht: mooie rokken, toffe broeken, warme jassen, stevige schoenen: noem maar op en je vindt het hier. Bovendien is de markt een aangewezen ontmoetingsplek voor een gezellige babbel terwijl je smult van een bakje versgebakken kibbeling, een warme wafel of een lekkere hamburger!
Kerkplein 0 - 2340 Beerse

Contact

Roel
Roel van Havermaet
+32 477 30 24 84
BIV 511 989