Ref: spir3882

Eengezinswoning - Beerse

€ 355.000
4 slaapkamers
1 badkamer
195,72m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Gerenoveerde woning met 4 slpks en grote garage

Deze instapklare gezinswoning is gelegen nabij het centrum van Beerse, op wandelafstand van een school, openbaar vervoer en op een boogscheut van het kanaal Dessel-Schoten.

De woning werd grotendeels gerenoveerd in landelijke stijl (ramen, nieuwe condenserende CV ketel, ge´soleerd dak, keukenrenovatie, elektriciteit, parketvloeren, badkamer, ...).
Ze omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte op parket met een haardcassette. Aansluitend is er een grote leefkeuken, een wasplaats, een toilet en een veranda waar het aangenaam vertoeven is met open zicht over de tuin.
Tevens is er een grote kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers op laminaatparket. De vernieuwde badkamer beschikt over een ligbad met douche mogelijkheid, een modern lavabomeubel en een toilet. Via het zolderluik heeft men toegang tot de zolder.

Achteraan de woning bevindt zich nog een ruime vrijstaande garage voor 2 wagens. Het dak ervan werd slechts enkele weken geleden vernieuwd. Bovenop de garage werden zonnepanelen ge´nstalleerd.

De tuin is voorzien van parking voor meerdere wagens, een terras en een mooi gazon.

Een woonklare gezinswoning op een goede locatie!


Geografische info

Adres Schransdriesstraat 26
Gemeente Beerse (2340)
Omgeving Residentieel

FinanciŰle info

Prijs € 355.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.510,89
Ki € 1.268,00
Jaarhuur € 12.000,00

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage 45 m² Ruime vrijstaande garage met automatische poort en zonnepanelen. Het dak werd recent vernieuwd.
Inkomhal
Keuken 1 18,45 m² Ruime leefkeuken volledig ge´nstalleerd (toestellen van het merk Miele recent vernieuwd) met een keramische kookplaat met dampkap, een dubbele spoelbak, een oven, een microgolf, een vaatwas en een koelkast.
Living 31,31 m² Zeer ruime leefruimte op massieve parket
Veranda 15,72 m²
Wasruimte 15 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 7,50 m² Volledig betegelde moderne badkamer met een badkamermeubel met dubbele lavabo, een ligbad en een toilet.
Nachthal
Slaapkamer 1 15,49 m²
Slaapkamer 2 15,49 m²
Slaapkamer 3 12,53 m²
Slaapkamer 4 12,53 m²
Wc2
Zolder1

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1966
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 650 m▓
Bouw oppervlakte 105,72 m▓
Woonoppervlakte 195,72 m▓
Oppervlakte Gelijkvloers 105,72 m▓
Oppervlakte 1e verdieping 90 m▓
Perceelbreedte 16,12 m
Perceeldiepte 40 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 9 m
Diepte elders 9 m
Zijgrenslinks 3 m
Zijgrensrechts 3 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak Het dak werd ge´soleerd met een isofolie.
Kroonlijsthoogte 3,40 m
Kadastraleafdeling 13004
Kadastralesectie A
Perceelnummer 0256/00D003
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst ruime zonnige tuin met gras , parkeerplaatsen voor auto's en opslagruimte
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde per jaar 429 kWh/jaar
EPC waarde 20190628 kWh/m▓
20190628-0002173720-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe condenserende CV-ketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering parket, keramische vloeren en laminaat parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Om de hoek

Kanaal Dessel-Schoten
Water zorgt voor rust en een vakantiegevoel
Het Kanaal Dessel-Schoten stroomt dwars door de Noorderkempen en door het centrum van Turnhout. Het recent heraangelegde jaagpad is perfect geschikt voor fietsers, wandelaars en joggers. Er zijn ook recreatiemogelijkheden op en langs het water (kajak, pleziervaart, hengelsport, etc.). Dit kanaal verbindt het Kanaal Bocholt-Herentals te Dessel met het Albertkanaal te Schoten. Het is een van de zeven Kempische kanalen tussen de Maas en de Schelde. De bouw van dit kanaal werd gestart in 1844 en twee jaar later was het traject Dessel - Turnhout afgewerkt. De verbinding tussen Turnhout en Schoten werd gestart in 1854 maar het zou tot 1875 duren vooraleer het kanaal over de volledige lengte klaar was.
0 -

Contact

Dirk
Dirk Schoenmaekers
+32 477 20 54 04
BIV 500 146