Ref: spir3834

Eengezinswoning - Beerse

€ 325.000
3 slaapkamers
1 badkamer
Vrij op: bij akte na betaling

Charmante laagbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin.

Deze ruime eengezinswoning is rustig gelegen in een woonwijk, aan het einde van een doodlopende straat en dit op fietsafstand van het centrum van Beerse.
Op wandelafstand van de woning is een bushalte gelegen en de industriezone Beerse-Zuid is eveneens vlot bereikbaar.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime en zeer lichte woonkamer met open haard, een ingerichte leefkeuken met rechtstreeks toegang tot het overdekte terras, een badkamer met ligbad, 3 slaapkamers en een afzonderlijk toilet.

De zolderverdieping van het pand is toegankelijk via een vaste trap en hier heeft men nog de mogelijkheid om extra kamers te creŽren.

De woning is volledig onderkelderd en hier vinden we de ruime garage, voorraadkelder en vooral veel praktische bergruimte terug.

Rondom de woning is de tuin gelegen die geniet van zeer veel privacy en waar het aangenaam vertoeven is.



Geografische info

Adres Bareelstraat 61
Gemeente Beerse (2340)
Omgeving Residentieel

FinanciŽle info

Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.140,20
Ki € 1.306,00

Indeling

Verdieping -1

Berging
Garage
Kelder 143 m² De woning is volledig onderkelderd.

Gelijkvloers

Badkamer 1 De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en van een badkamermeubel met enkele lavabo.
Keuken 1 20 m² Moderne witte keuken voorzien van heel wat werkblad en praktische kastruimte. De keuken is uitgerust met een dampkap en een groot gasfornuis (5 gasbekken) met daaronder een oven.
Living 45 m² De woonkamer geniet van zeer veel lichtinval en is voorzien van een open haard.
Nachthal
Slaapkamer 1 16,4 m² op laminaat
Slaapkamer 2 8,7 m² op laminaat
Slaapkamer 3 12 m² op laminaat
Terras Deels overdekt terras aansluitend aan de living en de keuken.
Wc1

Verdieping 1

Zolder1 De grote zolder is toegankelijk via een vaste trap en hier heeft men de mogelijkheid om extra slaapkamers te creŽren.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 654 m≤
Bouw oppervlakte 143 m≤
Oppervlakte Gelijkvloers 143 m≤
Perceelbreedte 28 m
Gevelbreedte 16,80 m
Diepte gelijkvloers 11,70 m
Zijgrenslinks 3 m
Type dak Schilddak
Kadastraleafdeling 13004 BEERSE 1AFD/BEERSE
Kadastralesectie D
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0172/00F0P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Rondom de woning is de tuin gelegen die geniet van zeer veel privacy en waar het aangenaam vertoeven is.
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot school 100 m

EPC gegevens

EPC nį 20190525-0002163770-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 384 kWh/m≤
384

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende verwarmingsketel van het type HR-top
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Om de hoek

Sportpark 't Beerke
Brede waaier aan sportmogelijkheden
Sportcentrum ít Beerke bestaat uit 2 sporthallen,1 polyvalente mattenzaal voor gevechtssporten en dans, een 25 meter zwembad en instructiebad en een cafetaria met terras. Het gebouw is toegankelijk voor mensen met een handicap. Het gebouw biedt heel wat mogelijkheden voor badminton, basketbal, korfbal, handbal, zaalvoetbal, volleybal, dans, zwemmen, gevechtssporten en andere indoorsporten. Er zijn ook tal van mogelijkheden om buiten te sporten. Zo is er een Finse piste om te joggen (1250m) en tennissen is mogelijk bij TC Dageraad.
Rerum Novarumlaan 31 - 2340 Beerse

Contact

Roel
Roel van Havermaet
+32 477 30 24 84
BIV 511 989