Ref: spir3600

Eengezinswoning - Beerse

€ 239.000
3 slaapkamers
1 badkamer
166m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Verzorgde halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, tuin en garage.

De woning is gelegen in een rustige straat, op fietsafstand van zowel het centrum van Beerse als Vosselaar.

Deze gezinswoning werd degelijk gebouwd en werd door de jaren heen zeer goed onderhouden, maar dient aangepast te worden aan de huidige normen qua energie en comfort.

Deze HOB omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige woonkamer, een ruime keuken met eethoek, een badkamer, een verwarmingsruimte, een wasplaats en een toilet.

Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een berging.

Daarnaast beschikt de woning nog over een zolder en een kelder.

Achter de woning is de mooie tuin gelegen, waar zich eveneens de garage bevindt.




Geografische info

Adres Leemstraat 20
Gemeente Beerse (2340)
Omgeving Dorp

FinanciŰle info

Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.142,01
Ki € 718,00

Indeling

Verdieping -1

Kelder 9,2 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 5,1 m² De badkamer is voorzien van een bad, een bidet en een wastafel.
Garage Ruime garage gelegen aan de achterzijde van de woning.
Inkomhal 9,2 m²
Keuken 1 29 m² ge´nstalleerde keuken
Living 32 m²
Wasruimte 16 m²
Wc1

Verdieping 1

Berging 4,14 m² Vanuit deze kamer heeft men toegang tot de zolder.
Nachthal
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 9,2 m²

Verdieping 2

Zolder1

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1962
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 556 m▓
Woonoppervlakte 166 m▓
Perceelbreedte 10 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 13004 BEERSE 1AFD/BEERSE
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0226/00D3P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 1000 m

EPC gegevens

EPC n░ 20190127-0002127176-RES-1
EPC waarde 546 kWh/m▓
546

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5400
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Contact

Roel
Roel van Havermaet
+32 477 30 24 84
BIV 511 989