Ref: spir3546

Eengezinswoning - Beerse

info op kantoor
3 slaapkamers
2 badkamers
Vrij op: bij akte na betaling

Verrassend ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 garages en tuin.

De woning is zeer rustig gelegen in een groene omgeving, nabij het centrum van Beerse en het kanaal Dessel-Schoten.

Het pand dient gemoderniseerd te worden, maar beschikt over een degelijke constructie en biedt verrassend veel ruimte en daardoor ook diverse mogelijkheden.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige woonkamer, een ingerichte keuken, een achterinkom, een toilet en een inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een badkamer met zitbad.

De zolderverdieping is momenteel toegankelijk via een uitschuifbare trap, maar na plaatsing van een vaste trap in de tweede badkamer, kunnen op de zolder nog extra slaapkamers gecreŽerd worden.

Daarnaast beschikt de woning nog over een kelder, een tuinberging en een grote garage die toegankelijk is via zowel de straatzijde als de tuinzijde via een kantelpoort.

Bijzonderheden:
- verrassend ruime woning;
- renoveren aan 6% BTW;
- tal van renovatiepremies;
- ideale gezinswoning.

Geografische info

Adres Biehal 15
Gemeente Beerse (2340)
Omgeving Platteland

FinanciŽle info

Prijs Info op kantoor

Indeling

Verdieping -1

Kelder 8 m²

Gelijkvloers

Garage 12 m² Inpandige garage/berging.
Inkomhal
Keuken 1 18 m² De keuken beschikt over heel wat praktische kastruimte en is uitgerust met een keramische kookplaat en een dampkap. Daarnaast vindt men in de keuken de aansluiting voor de wasmachine.
Living 32 m²
Wc1
Garage 2 Deze garage staat rechts van de woning en is zowel toegankelijk via de straatzijde als de tuinzijde via een kantelpoort.
Tuinberging

Verdieping 1

Badkamer 1 7,2 m² De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met enkele lavabo en een ligbad.
Badkamer 2 4,5 m² De badkamer is uitgerust met een zitbad en een toilet.
Nachthal
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 14 m²

Verdieping 2

Zolder1 Zeer ruime zolder die momenteel bereikbaar is via een uitschuifbare trap. Na plaatsing van een vaste trap, kan men 2 zeer ruime slaapkamers creŽren op deze verdieping.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 488 m≤
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 13004 BEERSE 1AFD/BEERSE/
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0491NP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m

Downloads

EPC.pdf

EPC gegevens

EPC nį 20180511-0002057474-1
EPC waarde 336 kWh/m≤
336

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Ramentekst Deels dubbele beglazing en deels enkele beglazing in een houten of kunststoffen omkadering.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Om de hoek

Kanaal Dessel-Schoten
Water zorgt voor rust en een vakantiegevoel
Het Kanaal Dessel-Schoten stroomt dwars door de Noorderkempen en door het centrum van Turnhout. Het recent heraangelegde jaagpad is perfect geschikt voor fietsers, wandelaars en joggers. Er zijn ook recreatiemogelijkheden op en langs het water (kajak, pleziervaart, hengelsport, etc.). Dit kanaal verbindt het Kanaal Bocholt-Herentals te Dessel met het Albertkanaal te Schoten. Het is een van de zeven Kempische kanalen tussen de Maas en de Schelde. De bouw van dit kanaal werd gestart in 1844 en twee jaar later was het traject Dessel - Turnhout afgewerkt. De verbinding tussen Turnhout en Schoten werd gestart in 1854 maar het zou tot 1875 duren vooraleer het kanaal over de volledige lengte klaar was.
0 -

Contact

Roel
Roel van Havermaet
+32 477 30 24 84
BIV 511 989