Ref: spir4554

Eengezinswoning - Arendonk

€ 259.000
3 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
Vrij op: na opzeg huurovereenkomst

Charmante half-open woning met 3 slaapkamers, tuin en garage

Ligging: Centraal maar rustig gelegen in een zeer aangename straat vlakbij hoofdwegen en het commercieel centrum.

Omschrijving:

Deze verzorgde woning (1984) vinden we terug in een van de mooiste straten van Arendonk. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een ruime open leefruimte met zicht op het terras en de tuin, een keuken en een toilet. Op de 1ste verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De badkamer is voorzien van ligbad/douche, een toilet, een wastafel en hier zijn ook de aansluitingen voorzien voor het wasmachine.
Via een vlizotrap kan men de zolder (36mē) bereiken. Op de zolder vinden we de recent vernieuwde CV-ketel op aardgas (HR+).
De woning is gelegen op een knap zuid-gericht perceel van ca. 475mē en beschikt over een aangelegde oprit, terras, een mooie grastuin en een externe garage.

Bijzonderheden:
-CV op aardgas HR+
-dubbele beglazing
-rolluiken

Geografische info

Adres Van Eycklaan 39
Gemeente Arendonk (2370)
Omgeving Dorp

Financiële info

Prijs € 259.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.034,68

Indeling

Gelijkvloers

Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1984
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 475 mē
Woonoppervlakte 145 mē
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie grastuin gericht op het zuiden
Tuinoppervlakte 400 mē
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m

EPC gegevens

EPC n° 2298309
EPC waarde 291 kWh/mē
291

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Om de hoek

Academie Arendonk
Kunstonderwijs in een schitterend pand!
De academie van Arendonk huist in een prachtig gebouw. Een oud fabrieksgebouw werd omgetoverd tot een moderne kunsttempel. Er is een ruim lesaanbod voor zowel jongeren als volwassenen. Je kan er terecht voor opleidingen keramiek, grafiek, tekenen en schilderen, beeldhouwen, architectuur, etc.
Wampenberg 26 - 2370 Arendonk

Contact

Bas
Bas van Schaik
+32 468 48 11 22
BIV