Ref: spir3936

Eengezinswoning - Arendonk

info op kantoor
4 slaapkamers
1 badkamer
207m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Te renoveren halfopen bebouwing met tuin en dubbele garage.

Deze gezinswoning is gelegen in een rustige straat, op slechts wandelafstand van diverse winkels, het openbaar vervoer en het gezellige centrum van Arendonk.

De woning dient gemoderniseerd te worden, maar beschikt over een degelijke constructie en biedt verrassend veel ruimte en daardoor ook diverse mogelijkheden.

De halfopen bebouwing omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer met aansluitend veranda, een ingerichte keuken en een praktische berging.

Op de eerste verdieping vinden we de badkamer en 4 slaapkamers.

De handige bergzolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap in één van de slaapkamers.

De ruime dubbele garage met tuinberging is gelegen aan de achterzijde van de tuin.

Bijzonderheden:
- te renoveren woning met veel potentieel;
- nabij het centrum;
- renoveren aan 6% BTW.




Geografische info

Adres Voorhoofd 7
Gemeente Arendonk (2370)
Omgeving Dorp

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Indeling

Verdieping -1

Kruipkelder

Gelijkvloers

Berging Praktische berging aansluitend aan de keuken.
Garage Dubbele garage met tuinberging gelegen aan de achterzijde van het perceel.
Inkomhal
Keuken 1 14 m² De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, een dampkap en een koelkast met vriesvak.
Living 35 m² Gezellige woonkamer op parket met houtkachel en aansluitend veranda.
Veranda 15 m² Aansluitend aan de woonkamer en de keuken.
Wc1 gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 12 m² De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een douche, een toilet, een badkamermeubel met enkele lavabo en ingemaakte kasten.
Nachthal op parket en met ingemaakte kast
Slaapkamer 1 20 m² op parket
Slaapkamer 2 10 m² op parket
Slaapkamer 3 9,6 m² op vloertegels
Slaapkamer 4 6,7 m² op parket
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Zolder1 Toegankelijk vanuit slaapkamer 3 via een uitschuifbare trap.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 393 mē
Bouw oppervlakte 100 mē
Woonoppervlakte 207 mē
Oppervlakte Gelijkvloers 100 mē
Oppervlakte 1e verdieping 85 mē
Oppervlakte 2e verdieping 22 mē
Perceelbreedte 10,75 m
Perceeldiepte 37 m
Gevelbreedte 7,75 m
Aantal gevels 3
Zijgrensrechts 3 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 30
Kroonlijsthoogte 6 m
Kadastraleafdeling 13001 ARENDONK 1AFD
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0165/00K0P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 1000 m
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190802-0002182575-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 438 kWh/mē
438

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming luchtverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Centrale verwarming ja
Bevloering Deels parket, deels vloertegels.
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Om de hoek

Academie Arendonk
Kunstonderwijs in een schitterend pand!
De academie van Arendonk huist in een prachtig gebouw. Een oud fabrieksgebouw werd omgetoverd tot een moderne kunsttempel. Er is een ruim lesaanbod voor zowel jongeren als volwassenen. Je kan er terecht voor opleidingen keramiek, grafiek, tekenen en schilderen, beeldhouwen, architectuur, etc.
Wampenberg 26 - 2370 Arendonk

Contact

Roel
Roel van Havermaet
+32 477 30 24 84
BIV 511 989