Deze woning blaast binnenkort 48 kaarsjes uit, dus eerlijk is eerlijk: er is wat werk aan. Maar maar maar… het is niet de klassieke ‘jaren 70 woning met een heleboel kamertjes en donkere hokjes achter elkaar.
Zoals de hedendaagse woningbouw heeft deze woning een volledig zicht op de tuin vanuit de keuken en woonkamer. Met een paar structurele updates en wat liefde kan je hier een hele eigentijdse woning van maken.
Zie je het nog niet helemaal?
Indeling:
We stappen binnen via de voordeur en kijk eens aan wat een ruime lichte inkomhal met rechts een ingang naar de woonkamer waar comfort en stijl samenkomen.
Deze ruimte is ontworpen met oog voor detail, perfect voor ontspannen avonden of gezellige momenten met vrienden en familie. De ruime indeling biedt volop mogelijkheden om je interieur naar wens in te richten, terwijl grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Best hip voor een “oud” huis, toch?
Verder vinden we ook de keuken, nope het is geen 2024 keuken maar een retro-liefhebber wordt hier vrolijk van, want door het onderhoud en de keuze voor degelijke materialen kan de keuken echt nog wel een rondje mee. Is deze keuken niet helemaal jouw ding? No problemo, kijk dan vooral naar de grote ruimte én uitbreidingsmogelijkheden.
Langs een deur in de woonkamer komen we in de gang waar ingemaakte kasten voorzien zijn en de 4 slaapkamers waar indien nodig ééntje als bureau kan gebruikt worden.
Ook de badkamer treffen we hier. Die ga je wellicht in een nieuwe jasje stoppen, maar wel handig dat ‘ie alvast ruim voldoende is.
De inpandige dubbele garage is werkelijk een troef, zeker op natte of koude dagen, gewoon hopsa de auto binnen parkeren en ’s morgens in een warme auto vertrekken.
Een grote zolder die bereikbaar is via een vlizotrap geeft je nog een zee van ruimte en mogelijkheden .
De tuin, mooi rechthoekig, goed georiënteerd en groot genoeg om te genieten van rust en privacy.
Kortom deze laagbouw woning in de residentiële omgeving van Merksplas heeft alles wat een woning moet hebben luxueus en comfortabel te wonen.
Laagbouwvilla op riant perceel in residentiële omgeving
€ 595.000
Ref. 6700090
Sparrenstraat 6, 2330 Merksplas
Details
Financieel
- Prijs
- € 595.000
Ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- 2.000,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 700,00 m
- Omgeving winkels
- 4.000,00 m
- Omgeving sportcentrum
- 450,00 m
Comfort
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Algemene info
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1977
- Staat
- Goede staat
- Gevelbreedte
- 23,00 m
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 1.831,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 315 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20241210-0003474976-RES-1
- EPC klasse
- D
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 08 februari 2024
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Binnenparking
- 2
Indeling
- Woonkamer
- 43 m²
- Keuken
- 13 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Slaapkamer 4
- 10 m²
- Terras
- ja
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 27 april 2024
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige info
- ja
- Bouwvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bodemattest
- ja
Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!
Woning ref. 6700090
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past