Deze uiterst net onderhouden gezinswoning bevindt zich op wandelafstand van het centrum in een doodlopende straat grenzend aan weilanden. Deze vrijstaande woning werd gedurende de laatste jaren op diverse vlakken vernieuwd mbt energiezuinigheid: alle glas in de ramen werd vervangen, het dak werd gerenoveerd en volledig geïsoleerd en er werd een condensatie gasketel geïnstalleerd. Hierdoor is renovatie de komende jaren NIET verplicht.
Het pand werd grotendeels gelijkvloers ingericht met o.a. een ruime lichte woonkamer met haardcassette, een ingerichte leefkeuken, een grote veranda, een berging, inkom/nachthal met toilet, 3 degelijke slaapkamers en een ingerichte badkamer.
De garage wordt thans gebruikt als extra berging en heeft een vast trap naar de 1e verdieping waar zich de 4e slaapkamer bevindt. De zeer grote zolder biedt nog vele mogelijkheden tot verdere inrichting (mogelijks nog 2 extra kamers of hobbyzolder) en werd reeds voorzien van een geïsoleerde chapevloer.
De zeer keurig aangelegde tuin omvat 2 ruime tuinhuizen en een carport. De oprit en paden werden vernieuwd.
Zeer verzorgd en onmiddellijk bewoonbaar!
In optie
Zeer zorgvuldig onderhouden en instapklare woning met 4 slaapkamers
prijs op aanvraag
Ref. 5523348
Breughelstraat 1, 2330 Merksplas
Details
Financieel
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Onder BTW stelsel
- nee
Ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- 500,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 650,00 m
- Omgeving winkels
- 700,00 m
- Omgeving sportcentrum
- 1.100,00 m
Comfort
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Algemene info
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1979
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 144,00 m²
- Gevelbreedte
- 16,00 m
- Type dak
- Puntdak
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 636,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 36,00 m
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 216 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20230907-0002983141-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Verwarming
- Gas
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 1
- Carport
- ja
- Buitenparking
- ja
Indeling
- Woonkamer
- 38 m²
- Keuken
- 13 m², VS volledig geïnstalleerd
- Veranda
- ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 9 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Slaapkamer 4
- 12 m²
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bodemattest
- ja
Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!
Woning ref. 5523348
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past