100% in orde, woning 3slpk, XL- tuin, kindvriendelijke buurt

prijs op aanvraag

Ref. 6332267

Houtakkerstraat 18, 2275 Gierle
  • 184 m² Woonoppervlakte
  • kamers3 Slaapkamer(s)
  • 931 m² Grondoppervlakte
  • Ja Terras
Goed gelegen, gunstige epc, tuin, goed onderhouden, voldoende slaapkamers, graag goed gerenoveerd, rustig, kindvriendelijk en instapklaar en last but not least: betaalbaar dat is zowat wat de meeste mensen zoeken in een woning. En hier is hij dan, DE parel die deze checklist volledig afvinkt.
Oké, niet nieuw maar kijk eens wat hier in de loop der jaren aan vernieuwd is:

Binnen:
-zolder ombouwen tot slaapkamer, badkamer en keuken volledig vernieuwd, extra woonkamer met speelhoek. Bekleden van de trappen.
Buiten:
- XXL Terras, plaatsen van rolluiken op de slaapkamers, .
Energie:
-zonnepanelen, muurisolatie, dakisolatie.

Dus deze woning is helemaal klaar voor een nieuw gezin.
Steeds uitmuntend onderhouden. Dus instapklaar? YEP. Rustig en kindvriendelijk wonen? YEP YEP YEP.

Indeling:

Via de inkomhal stappen we de woonkamer in. Wat vroeger een donkere ruimte was kreeg een eigentijdse make-over.
En zo kan dit stulpje plots mee met z’n heel wat jongere broertjes, toch?

Nog een voltreffer? Een ruime aanbouw die zorgt voor een toffe, open flow in huis. De ramen rondom zorgen voor extra licht en de houten vloer met vloerverwarming zorgt voor een knusse gezinsruimte in deze woning en check ook dat zicht op je fijne tuin.
De keuken werd dit jaar volledig vernieuwd met alle toestellen kijk ook eens naar de telescopische dampkap en de quooker kraan in het hedendaagse rosé koper, om direct op verliefd te worden, toch?
Verder is er ook nog een gastentoilet op het gelijkvloers.
Ook de 1 ste verdieping van het huis kregen een metamorfose. Hier vinden we 2 slaapkamers en de vernieuwde badkamer een verdieping hoger is er de master bedroom met ingemaakte kasten en dressing.


De tuin van deze woning is echt wel XL, vooraan plaats voldoende voor je auto met laadmogelijkheid en achteraan veel ruimte om je kinderen te laten ravotten. Meevallertje, de tuin is volledig omheind.
Taxi Mama kan trouwens ’s morgens een kwartiertje langer blijven liggen, want ook de school is op wandelafstand. Ideaal!
  • Delen

Details

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
700,00 m
Omgeving openbaar vervoer
260,00 m
Omgeving winkels
900,00 m
Omgeving autosnelweg
1.800,00 m

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
184,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1952
Staat
Uitstekend
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
931,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
114 kWh/m²
EPC unieke code
20241115-0003447256-RES-1
EPC klasse
B
Dubbel glas
Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Buitenparking
ja

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Terras
ja
Woonkamer
63 m²
Keuken
VS volledig geïnstalleerd

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
ja
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
ja

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 6332267

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Meer aanbod van het type Woning Meer aanbod van het type Charmant huis Meer aanbod van het type Charmant huis In Gierle Te koop In Gierle
Vraag een schatting aanGratis schatting