Ref: spir3633

Handelspand met woonst - Vosselaar

€ 230.000
4 slaapkamers
1 badkamer
129m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Te renoveren café met woongelegenheid

Dit handelspand, voorheen Café Calypso, is gelegen nabij het centrum van Vosselaar doch op een boogscheut van de autosnelweg (E34).

Het gebouw is momenteel opgedeeld als café met woongelegenheid.

Op het gelijkvloers vinden we een ruime polyvalente ruimte met achteraan een sanitair gedeelte en toegang tot de woonst waar men op het gelijkvloers de leefruimte, eetplaats, keuken en badkamer vindt.

Op de eerste verdieping vindt men 4 ruime slaapkamers.

Het gebouw is verder te renoveren maar kan tevens omgevormd worden tot een ruime gezinswoning.
Het dak werd reeds volledig vernieuwd alsook de ramen en de Cv installatie.
Momenteel zijn er GEEN lopende huurcontracten.

Geografische info

Adres Heieinde 18
Gemeente Vosselaar (2350)
Omgeving Dorp

Financiële info

Prijs € 230.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.349,94
Jaarhuur € 8.400,00

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1 Met wastafel en douche
Eetkamer
Keuken 1 Gedeeltelijk geďnstalleerde keuken met een gasfornuis met dampkap en spoelbak
Living
Nachthal
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1934
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 241 m˛
Woonoppervlakte 129 m˛
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1304 VOSSELAAR
Kadastralesectie C
Perceelnummer 0255/00X000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Overige Info

Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 850 m
Afstand tot school 500 m

EPC gegevens

EPC n° 20190205-0002129465-RES-1
EPC waarde 533 kWh/m˛
533

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Om de hoek

Sportpark Diepvenneke
Grote variatie sportmogelijkheden
De gemeente Vosselaar biedt haar inwoners een brede waaier aan sportfaciliteiten. In het sportpark Diepvenneke is er een atletiekpiste, een Finse piste, voetbalvelden, een skatepark, tennisvelden, etc. Ook is er een moderne sporthal waar sportclubs aan hun trekken komen (basket, volleybal, etc.).
Diepvenneke 43 - 2350 Vosselaar

Contact

Dirk
Dirk Schoenmaekers
+32 477 20 54 04
BIV 500 146