Ref: spir3711

Handelspand met woonst - Rijkevorsel

€ 629.000
1 slaapkamer
1 badkamer
Vrij op: na opzeg huurovereenkomst

Handelsgelijkvloers met woongelegenheid

Dit handelspand met woongelegenheid is commercieel gunstig gelegen nabij het centrum van Rijkevorsel, aan de doorgaande weg tussen Oostmalle en Rijkevorsel.

Het pand is opgedeeld in een handelsruimte (160m˛) dat momenteel dienst doet als toonzaal en een appartement (101m˛) met 1 slaapkamer.

Het appartement omvat een inkomhal, een lichte leefruimte met open keuken, een badkamer, een apart toilet, een berging en een terras met tuin.

Tevens beschikt het appartement over 2 autostaanplaatsen.

Het appartement en de handelsruimte zijn thans gezamenlijk verhuurd aan €2.200 per maand.

Bijzonderheden:
- jaarhuur van € 26.400
- warmtepomp verwarming/koeling
- vloerverwarming
- zuidgerichte tuin
- recent gebouw
- mogelijkheid tot bijkopen garagebox

Geografische info

Adres Oostmalsesteenweg 35
Gemeente Rijkevorsel (2310)
Omgeving Dorp

Financiële info

Prijs € 629.000,00
Registratierechten en erelonen € 66.649,87
Jaarhuur € 26.400,00

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1 Volledig betegelde badkamer met badkamermeubel met lavabo en een ligbad.
Berging Met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Eetkamer
Garage Twee autostaanplaatsen
Inkomhal
Keuken 1 Volledig geďnstalleerde keuken met dubbele spoelbak, kookplaat met dampkap, vaatwasmachine, oven en koelkast.
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Wc1
Wc2
Handelsruimte 150 m²

Verdieping 1

Terras Ruim terras met tuin en tuinberging

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2007
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Oppervlakte Gelijkvloers 300 m˛
Handelsoppervlakte 160 m˛
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 32,94 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45°
Kadastraleafdeling 13502
Kadastralesectie E
Perceelnummer 0173/00L006
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi aangelegde zonnige tuin met terras en zijingang
Orientatie tuin Z
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 650 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 600 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190404-0002148000-RES-1
EPC waarde 183 kWh/m˛
183

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Hyper-Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Warmtepomp ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Contact

Dirk
Dirk Schoenmaekers
+32 477 20 54 04
BIV 500 146