AUTHENTIEKE MET WOONST MET HANDELSMOGELIJKHEDEN

€ 269.000

Ref. 4586304

Singel 2, 2275 Gierle
  • 179 m² Woonoppervlakte
Dit duurzaam afgewerkt gebouw situeert zich op de Singel in Gierle en maakt deel uit van diverse belangrijke invalswegen. (Lille, Tielen, Lichtaart, Herentals, Vosselaar, Turnhout)
Dit pand heeft enorm veel potentieel en kan worden gebruikt als
woongelegenheid én/of kantoorruimte!
De bovenverdieping kan ook dienst doen als woonruimte met 3 slaapkamers.
En een polyvalente zolder van maar liefst 70m² !!

Beschrijving:
Deze ruimte is momenteel ingericht als kantoor, maar kan eenvoudig aangepast worden naar een woning. We betreden het gebouw via de ruime inkom met aansluitend onthaal,
vervolgens zijn er een 5-tal afzonderlijke kamers allen van circa 20 m². Er is eveneens nog een kelder van 20m². Via een prachtige trap bereiken we het verdiep met 4 prachtig afgewerkte ruime kamers.
Verder nog een vaste trap naar een polyvalente zolder van ± 70m².
Kortom een kwalitatief afgewerkt gebouw gelegen op een toplocatie.

Indeling:
Kelder (20m²)
Gelijkvloers:
(100m²) met veel lichtinval en toegang tot de diverse aparte kamers. Het gehele gelijkvloers is vrij eenvoudig naar eigen smaak aan te passen zonder grote structurele werken.
Verdieping:
Trap/nachthal – polyvalente ruimtes (vergaderzaal, bureelruimte, woonkamer, slaapkamers,..) – keuken.
Zolderverdieping:
Inrichtbare zolderruimte (70m²)

TROEVEN:
- Centrale ligging
- Geschikt als woning
- Geschikt als handelspand
(horeca, kapsalon, beauty-center, vrije beroepen, zelfstandige activiteit,…)
met diverse mogelijkheden tot uitbreiding naar het verdiep!
  • Delen

Details

Financieel

Prijs
€ 269.000

Ligging

Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja
Omgeving strand
ja

Comfort

Aansluiting gas
ja
Kabeltelevisie
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
179,00 m²
Constructie
Halfopen
Staat
Goede staat

Oppervlaktes en afmetingen

Tuin
nee

Energie

EPC
447 kWh/m²
EPC klasse
E
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamer 1
23 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Slaapkamer 4
8 m²
Bureau
75 m²

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
ja

Interesse in deze eigendom?
Contacteer ons!

Woning ref. 4586304

Wouters
Christophe Wouters
BIV 515811
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u in en mis geen enkele eigendom meer dat binnen uw zoekcriteria past
Vraag een schatting aanGratis schatting