Ref: spir1688

Villa - Zoersel

€ 795.000
3 slaapkamers
2 badkamers
314m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling
Riante villa gelegen in een groene, residentiŽle omgeving op een boogscheut van Schilde.
Het is een groot perceel van 2195 m≤ met een bewoonbare oppervlakte van 314 m≤.
De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk ingericht met 2 terrassen van elk 100 m≤.
Achteraan bevindt er zich nog een garage/ bijgebouw van 67 m≤ op tegel met 4 parkeerplaatsen.
De tuin is helemaal omheind en heeft een automatische poort in smeedijzer.De oprit is in kasseien.
De ruime inkomhal met imposante kroonluchter geeft toegang tot een zeer grote, gezellige woonkamer met een marmeren sierschouw met ingebouwde gashaard en een granieten bar.
Aangrenzend is er een goed geŽquipeerde keuken,met alle luxe : expresso machine,combi oven,traditionele oven,steamer, bordenlade,wijnkoeler,vaatwasser,designkoelkast met vriezer,inductiekookplaat.
Via een bijkeuken met wasvoorzieningen en spoeltafels kan men met een houten trap naar de eerste verdieping.
Er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 met badkamer.
De master bedroom is gigantisch groot en heeft een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en een eigen dressing.
De zolder op novilon is goed geÔsoleerd en kan worden ingericht als appartement of als extra slaapkamers.(130m≤)
De inpandige garage is voldoende groot en heeft een automatische poort.
De vele pluspunten zijn:
Gunstige EPC
Automatische poort
Onderhoudsvriendelijke tuin
Parlofoon
Alarm
Domotica
Ruime terrassen
Lift
Zeer luxueuze afwerking
Aparte 2de garage in de tuin

Geografische info

Adres Raymond Delbekestraat 39, bus a
Gemeente Zoersel (2980)
Omgeving Residentieel

FinanciŽle info

Prijs € 795.000,00
Registratierechten en erelonen € 59.514,36

Indeling

Veranda 33 m²

Gelijkvloers

Keuken 1 18 m²
Living 90 m²
Wasruimte 25 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 20 m²
Badkamer 2 12 m² enkel douche
Dressing aanwezig
Slaapkamer 1 66 m² plancher
Slaapkamer 2 27 m² plancher
Slaapkamer 3 12 m² plancher

Verdieping 2

Zolder1 130 m²

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2195 m≤
Woonoppervlakte 314 m≤
Perceelbreedte 44,54 m
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst 200 m≤ terras
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4

EPC gegevens

EPC waarde 158 kWh/m≤
158

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Dressing ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aangepast voor mindervalide ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Contact

Els
Els Maes
+32 496 20 62 30
BIV 509 926