Ref: spir3169

Rijwoning - Wijnegem

€ 195.000
3 slaapkamers
1 badkamer
144m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Knusse arbeiderswoning met tuin pal in het centrum.

Deze woning is gelegen pal in het centrum van Wijnegem, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Deze verrassend ruime woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een zitkamer, een eetkamer, een ruime ingerichte keuken, een badkamer/wasplaats en een berging.

Op de eerste verdieping vinden wij de 3 slaapkamers terug.

In de tuin staan nog een aantal bergingen en aan de achterzijde van het perceel staat de garage.

De woning dient opgefrist te worden, maar biedt zeer veel mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- klein beschrijf mogelijk voor snelle beslissers;
- renovatiewerken aan 6% BTW;
- het dak is reeds ge´soleerd.

Geografische info

Adres Schoolstraat 83
Gemeente Wijnegem (2110)

FinanciŰle info

Prijs € 195.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.826,55
Ki € 282,00

Indeling

Verdieping -1

Kelder Voorraadkelder met betegelde vloer.

Gelijkvloers

Badkamer 1 De badkamer is voorzien van een douche, een lavabo, een afzonderlijk toilet en de aansluitingen voor de wasmachine.
Berging
Eetkamer
Garage De garage is gelegen aan de achterzijde van het perceel.
Inkomhal
Keuken 1 De keuken is uitgerust met een gasfornuis, dampkap, heteluchtoven en koelkast.
Terras
Wasruimte
Zitplaats

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 423 m▓
Woonoppervlakte 144 m▓
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Dak Het dak is volledig ge´soleerd.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 250 m

EPC gegevens

EPC n░ 20180313-0002040011-1
EPC waarde 532 kWh/m▓
532

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Schrijnwerk buiten Hout
Ramentekst De ramen zijn deels voorzien van dubbele beglazing, deels van enkele beglazing.
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Niet van toepassing

Contact

Roel
Roel van Havermaet
+32 477 30 24 84
BIV 511 989