Ref: spir3205

Villa-landhuis - Vosselaar

€ 575.000
3 slaapkamers
1 badkamer
286,88m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Recente villa op toplocatie met 3 slpks

Deze prachtige recente villa is gelegen in een mooie residentiŽle villawijk op een absolute toplocatie in Vosselaar.

De huidige eigenaars lieten deze woning bouwen op een perceel van 1750m≤ met een straatbreedte van maar liefst 35m. De knap aangelegde tuin is een pareltje.

Momenteel bevinden alle leefruimtes zich op het gelijkvloers, waaronder een mooie inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een woonkamer met een zitruimte, een eetkamer en een tuinkamer. Verder paalt de volledig ingerichte leefkeuken aan de koele berging en de garage. Er zijn 3 ruime slaapkamers en een wasplaats.

Een groot gedeelte van de woning is onderkelderd. De grote zolder kan eventueel nog verder ingericht worden.

Een villa met vele mogelijkheden.

Geografische info

Adres Oude Baan 14
Gemeente Vosselaar (2350)
Omgeving Residentieel

FinanciŽle info

Prijs € 575.000,00
Registratierechten en erelonen € 44.062,62
Ki € 1.898,00
GeÔndexeerd Ki € 3.320,00

Indeling

Verdieping -1

Kelder een grote kelder met toegang via buitentrap
Kruipkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 7,38 m² Volledig ingerichte en betegelde badkamer voorzien van een badkamermeubel met dubbele lavabo, een douche, een ligbad en een toilet.
Berging 4,85 m²
Eetkamer 15,68 m² op natuursteen
Garage 24,45 m² Inpandige garage voorzien van een automatische sectionale garagpoort.
Inkomhal 10,88 m² Op natuursteen met gastentoilet.
Keuken 1 23,60 m² De keuken is volledig uitgerust met oven, kookplaat, vaatwasmachine, dubbele spoelbak, ..
Living 32,40 m² Op natuursteen en met haard
Nachthal 2,16 m²
Slaapkamer 1 13,39 m²
Slaapkamer 2 15,76 m²
Slaapkamer 3 12,87 m²
Terras
Veranda 12,60 m²
Wasruimte 4,21 m²
Wc1 1,30 m²
Wc2

Verdieping 1

Zolder1

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1993
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1750 m≤
Woonoppervlakte 286,88 m≤
Perceelbreedte 35 m
Perceeldiepte 52 m
Gevelbreedte 20,80 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 18 m
Rooilijn 8 m
Straatas 14 m
Zijgrenslinks 7,10 m
Zijgrensrechts 7,10 m
Type dak Schilddak
Dak volledig geisoleerd
Kroonlijsthoogte 3 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 850 m
Afstand tot winkels 800 m
Afstand tot school 1500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC nį 20180408-0002048006-1
EPC waarde 239 kWh/m≤
239

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming nieuwe cv ketel op aardgas (type condenserend)
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja

Contact

Dirk
Dirk Schoenmaekers
+32 477 20 54 04
BIV 500 146