Ref: spir3189

Eengezinswoning - Vosselaar

€ 269.000
4 slaapkamers
1 badkamer
143m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers en gezellig tuintje.

De woning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Vosselaar.

Op het gelijkvloers omvat deze knusse woning een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer van waaruit men een mooi uitzicht heeft op de tuin, een ge´nstalleerde keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een garage.

De eerste verdieping is toegankelijk via een vaste trap en hier vinden we 2 slaapkamers terug en een extra bergruimte.

De tuin is volledig aangelegd en het is hier aangenaam vertoeven op het ruime terras aan de siervijver.

Bijzonderheden:
- nabij het centrum;
- goed onderhouden woning;
- gezellig tuintje.

Geografische info

Adres Sint-Jozefstraat 14
Gemeente Vosselaar (2350)
Omgeving Dorp

FinanciŰle info

Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.469,58
Ki € 780,00

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1 4,72 m² De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een badkamermeubel met enkele lavabo.
Berging
Garage 16 m² Hier vindt men de aansluiting voor de wasmachine.
Inkomhal
Keuken 1 8,94 m² De keuken is volledig ge´nstalleerd en uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, combi-oven en koelkast.
Living 30,65 m² Via het grote schuifraam heeft men een fraai uitzicht op de aangelegde tuin.
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Terras deels overdekt
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Zolder1

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1989
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 272 m▓
Woonoppervlakte 143 m▓
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 27 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 13 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 13046 Vosselaar
Kadastralesectie C
Perceelnummer 0261B6P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst De onderhoudsvriendelijke tuin is fraai aangelegd met een siervijver en een groot terras.
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 100 m

EPC gegevens

EPC n░ 20180405-0002047351-1
EPC waarde 314 kWh/m▓
314

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Om de hoek

Konijnenberg
Hoogste duin van de Kempen
De Konijnenberg van Vosselaar is een sikkelduin van donkergele zavel midden in de dorpskern. De konijnenberg en de groene omgeving, een geheel van 18 ha, is beschermd als landschap. Het hoogste punt ligt op 36,33 meter hoogte boven de zeespiegel. Het is de hoogste landduin van de Antwerpse Kempen. De Konijnenberg heeft een lengte van 700 meter en een breedte tussen de 70 tot 120 meter. Een ideale plek voor een korte wandeling of pick-nick.
Konijnenbergpad 0 - 2350 Vosselaar

Contact

Roel
Roel van Havermaet
+32 477 30 24 84
BIV 511 989