Ref: spir3274

Villa-landhuis - Turnhout

€ 389.000
3 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
Vrij op: overeen te komen

Klassieke gelijkvloerse villa met prachtige tuin!

Klassieke gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers en prachtige tuin.

De woning is schitterend gelegen en grenst achteraan aan een waardevol landschappelijk agrarisch gebied. Het kanaal Dessel-Bocholt ligt om de hoek en fietsliefhebbers kunnen via het 'Bels Lijntje' aan hun tocht starten.

Het perceel is 1.770mē groot, 25m breed en de tuin is een oase van groen, rust en privacy.

De living (op parket en met open haard) is met een oppervlakte van 51mē de blikvanger. De leefruimte loopt achteraan over in een schitterende tuinkamer (38mē). Dankzij de grote ramen kan je hier rijkelijk genieten van de tuin.

De keuken heeft kasten en ingebouwde toestellen. Aansluitend is er een gastentoilet en de toegang naar de kelder.

Via een nachthal bereik je de 3 slaapkamers (alle 12mē) en de badkamer.


Geografische info

Adres Kastelein 136
Gemeente Turnhout (2300)
Omgeving Residentieel

Financiële info

Prijs € 389.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.914,34
Ki € 1.420,00

Indeling

Verdieping -1

Kelder Ruime voorraadkelder
Kruipkelder Onder de ganse woning

Gelijkvloers

Badkamer 1 Met ligbad, dubbele wastafel , apart toilet en douchecabine.
Inkomhal
Keuken 1 Met kasten en toestellen: oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en ijskast.
Living 51 m²
Nachthal
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Veranda 38 m²

Verdieping 1

Wc1 Apart gastentoilet
Wc2 Toilet in badkamer
Zolder1 Toegankelijk via luik. Zolder over de ganse woning.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1770 mē
Woonoppervlakte 210 mē
Perceelbreedte 25,50 m
Perceeldiepte 71 m
Gevelbreedte 16 m
Aantal verdiepingen 1
Diepte gelijkvloers 13 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtige tuin met achteraan uitzicht op weilanden!
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 760 kWh/mē
760

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parketvloer in de living, novilon in de slaapkamers, elders tegelvloer
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen deels hout, deels aluminium
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Om de hoek

Bels Lijntje
35km fietsplezier!
Bels Lijntje is de naam voor het Nederlandse deel van Spoorlijn 29 tussen Tilburg en Turnhout. Tot 1865 werd het hele gebied tussen Turnhout en Baarle-Nassau beheerst door uitgestrekte heidevelden. In dat jaar werd gestart met de aanleg van de spoorlijn tussen Turnhout en Tilburg en werd het station Weelde-Merksplas (ten zuiden van de Steenweg op Zondereigen) gebouwd. De spoorlijn werd aangelegd en uitgebaat door de "Grand Central Belge", waardoor de spoorlijn in de (Noord-Brabantse) volksmond "Bels lijntje" werd genoemd. In 1989 werd over de bedding een fietspad aangelegd van Tilburg (Oude Warande) naar Turnhout. Tot 1993 ontbrak er een stuk fietspad tussen Baarle en de grens. Maar vervolgens verdwenen ook aan de Nederlandse kant van de grens de rails en werd in 1993 het fietspad doorgetrokken. Bij de aanleg werd een grote hoeveelheid grond verplaatst van de aansluiting met het fietspad op Belgisch grondgebied naar het terrein tegen de Zevenhuizenbaan. Alleen bij Alphen kon er een stuk fietspad niet over het spoortraject aangelegd worden, doordat er reeds bebouwing was gerealiseerd.
Kastelein 0 - 2300 Turnhout

Contact

Jan
Jan Daems
+32 477 72 42 28
BIV 500 777