Ref: spir3133

Uitzonderlijke woning - Turnhout

€ 435.000
2 slaapkamers
2 badkamers
306m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Unieke moderne villa in industriŽle stijl

Energiezuinige nieuwbouwwoning gebouwd in industriŽle stijl op basis van een staalconstructie. Gelegen op een perceel van 1.330m≤ nabij winkels, openbaar vervoer, autostrade E34 en belangrijke verbindingswegen.

Omschrijving:
Dit pand is naar de hand van architect Mathi Lenaerts dewelke een opdracht kreeg om een woning te creŽeren waarbij rekening werd gehouden met verschillende aspecten: juiste lichtinval, energiezuinigheid, eigentijds, ruimtelijk, degelijkheid en zeer praktisch. Hieruit ontstond dit uniek pareltje in Turnhout. Via de inkomhal, voorzien van gastentoilet en vestiaire, betreden we rechts de woonruimte met een zeer open en ruimtelijk karakter (hoge plafonds). Aanpalend hebben we een open en volledig ingerichte keuken met de nodige kwalitatieve toestellen en een goed overzicht over de leefruimte en zicht op de tuin langs de grote raampartijen achteraan. Verder vinden we op het gelijkvloers een slaapkamer en badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Via een vaste trap (die kan vervangen worden door een lift vanwege de oorspronkelijke liftschacht) bereiken we het (deels) ondergronds verdiep. Deze is onderverdeeld in volgende compartimenten. Een tweede badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel, een extra slaapkamer en verschillende bergkamers volledige op stahoogte en met natuurlijke lichtinval. Ook op deze verdieping is centrale verwarming voorzien.
De woning is gelegen op een op te frissen perceel van 1.330m≤ met aangelegde oprit tot vanachter (waar er mogelijkheid is om een garage te bouwen). Verder is er een grote grastuin.

Geografische info

Adres Schorvoortstraat 75
Gemeente Turnhout (2300)
Omgeving Stadsrand

FinanciŽle info

Prijs € 435.000,00
Registratierechten en erelonen € 34.066,07

Indeling

Verdieping -1

Atelier 35 m² Ondergronds atelier , stroomkracht aanwezig
Badkamer 2
Kelder 153 m² Riante kelderverdieping volledig op stahoogte, voorzien van CV en lichtinval
Slaapkamer 2 16 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1
Living 77 m² Riante open leefruimte met enorm veel lichtinval
Slaapkamer 1 16 m²

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2014
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1330 m≤
Woonoppervlakte 306 m≤
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Perceel van 1.330m≤ met grastuin en aangelegde oprit
Tuinoppervlakte 1100 m≤
Aantal douches 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m

EPC gegevens

EPC nį EP10559
EPC waarde 107 kWh/m≤
107

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas

Om de hoek

Stadspark Turnhout
Groene long vlak bij het centrum
Wie even een frisse neus wilt halen nabij het centrum van Turnhout stapt best het Stadspark in. Zeldzame fauna en flora verwelkomen je. Sport en spel zorgen voor entertainment. Een klein stoomtreintje is voer voor dromers. In het Stadspark kun je vier korte bewegwijzerde wandelingen maken. Je passeert de oude hooilanden in het valleitje van de Aa, de siertuin van alle Turnhoutenaren. De vijver in het hart van het park is een mooi rustpunt. Spelende kinderen en joggers vullen het perfecte plaatje.
Parklaan 0 - 2300 Turnhout

Contact

Bas
Bas van Schaik
+32 468 48 11 22
BIV