Ref: spir3030

Eengezinswoning - Turnhout

€ 325.000
3 slaapkamers
1 badkamer
Vrij op: overeen te komen

Volledig gerenoveerde woning met 3 slpks, tuin en 2 garages

Deze volledig gerenoveerde half open gezinswoning bevindt zich op ca 700m van de grote markt.

Achteraan werd de woning uitgebreid met een ruime leefkeuken die toegang geeft tot het leuke stadstuintje met terras.
Hierdoor werd een zeer grote en lichte eet -en leefruimte gecreŽerd.
Verder komt men via de vernieuwde inkomhal bij het eveneens gerenoveerde toilet en de trap .

Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, een praktische badkamer met 2e toilet en een wasplaats. Verder is er een vaste trap naar de 2e verdieping waar zich nog een 3e ruime slaapkamer bevindt en een 4e kamer met kasten.

De tuin biedt veel privacy en geeft toegang tot de dubbele garage met automatische poort. Bovendien is er een buitenparking op het perceel voorzien.

Instapklaar met maar liefst parking voor 3 wagens!

Geografische info

Adres Oude Vaartstraat 169
Gemeente Turnhout (2300)
Omgeving Stadsrand

FinanciŽle info

Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 37.108,20

Indeling

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder

Gelijkvloers

Berging 5,65 m² een koele berging aan de keuken
Eetkamer
Garage 31 m²
Inkomhal
Keuken 1 31 m² volledig vernieuwde keuken voorzien van alle comfort met een vaatwasser, een oven en een microgolfoven, een inductie kookplaat, een dampkap, en een koelkast. Tevens is de eettafel aangebouwd.
Living 33 m² een zeer ruime woonkamer op keramische tegels
Terras 21 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 5,17 m² volledig betegeld met een ligbad, een wastafel en 2e toilet.
Nachthal
Slaapkamer 1 17,2 m² op laminaat
Slaapkamer 2 15,3 m² op laminaat
Wasruimte 7,8 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 15,5 m² op tapijt
Slaapkamer 4 7,2 m²

Verdieping 3

Zolder1

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1957
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 317,50 m≤
Bouw oppervlakte 130 m≤
Oppervlakte Gelijkvloers 91 m≤
Oppervlakte 1e verdieping 60 m≤
Oppervlakte 2e verdieping 46 m≤
Perceelbreedte 6,78 m
Perceeldiepte 28,45 m
Gevelbreedte 6,78 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 14 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45į
Dak geisoleerd
Kroonlijsthoogte 6 m
Kadastraleafdeling 1e afdeling
Kadastralesectie B
Perceelnummer 1008/x/5
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig aangelegd met terras en gras; met nieuwe afsluiting en toegang tot de garages
Tuinoppervlakte 95 m≤
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 750 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC nį 20171126-0002013737-1
EPC waarde 324 kWh/m≤
324

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja 23/10/2000
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Hyper-GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegels en laminaat parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Om de hoek

Jachthaven Turnhout
Rustpunt in de stad
De Turnhoutse jachthaven is meer dan een aanlegplaats voor boten. Het is een rustpunt in de stad op wandelafstand van het centrum. Het is de plaats waar de stad, het water en de natuur elkaar omhelzen. Wandelaars, fietsers en de pleziervaart halen hun hart op tijdens een tocht langt het kanaal Dessel-Schoten. Om te bekomen van al dat moois, houden ze halt in de jachthaven van Turnhout. Hier ontmoeten de Oude Kaai en de Nieuwe Kaai elkaar. Sinds de opknapbeurt in 2006 is het hier bijzonder aangenaam toeven. Bankjes aan het water, gezellige terrasjes aan de kade, een ligweide, water en bomen om naar te turen. Pleziervaarders kunnen met een gerust gemoed aanmeren in de haven. De havenmeester en VVW Taxandria verwelkomen je hartelijk. Nuttige inlichtingen zoals het havenreglement en nuttige telefoonnummers vind je op het infobord aan de zijkant van het Boothuis.
Nieuwe Kaai 0 - 2300 Turnhout

Contact

Dirk
Dirk Schoenmaekers
+32 477 20 54 04
BIV 500 146