Ref: spir3021

Villa - Turnhout

€ 809.000
3 slaapkamers
2 badkamers
442m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Stijlvol gerenoveerde villa met parktuin

Klassieke en stijlvol gerenoveerde villa met een unieke parktuin!

De woning is prima gelegen, net buiten het centrum van Turnhout, in een residentiŽle straat en groene omgeving. De vlotte bereikbaarheid is een grote troef want de ringlaan ligt om de hoek.
Het centrum van Turnhout is perfect met de fiets bereikbaar.

Er zijn tal van ontspanningsmogelijkheden in de omgeving met o.a. het kanaal Dessel-Schoten en het bekende fietspad Bels Lijntje dat passeert vlak achter de tuin.

De woning is uitzonderlijk ruim met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 440m≤.
Beneden is de royale living met knappe gashaard de onbetwiste blikvanger! Vanuit alle hoeken heb je er een mooi uitzicht over de tuin.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en twee badkamers.
De woning is zeer praktisch ingedeeld met zeer veel bergruimte (vestiaire, kelder, grote garage, dressing, ...) en opvallend veel ingebouwde kasten!

In 2005 werd de woning zeer grondig gerenoveerd en heringericht met uitsluitend kwaliteitsvolle materialen. Zo ligt er in de ganse woning parket, er is domotica en een alarmsysteem, er zijn ingebouwde spots.


Geografische info

Adres Kastelein 83
Gemeente Turnhout (2300)
Omgeving Residentieel

FinanciŽle info

Prijs € 809.000,00
Registratierechten en erelonen € 85.842,01
Ki € 2.211,00
GeÔndexeerd Ki € 3.717,00

Indeling

Verdieping -1

Kelder
Kruipkelder

Gelijkvloers

Eetkamer Op parketvloer. Op maat gemaakte vitrinekasten.
Garage Uitzonderlijk grote garage met sectionale poort.
Inkomhal Ruime inkomhal met vide. Parketvloer.
Keuken 1 Keuken met uitzicht op de tuin. Werkblad in inox. Toestellen van Miele (ijskast, friteuse, vaatwasser, microgolfoven, klassieke oven).
Living 50 m² Royale living op parketvloer. Met vele op maat gemaakte wandkasten en een prachtige gashaard.
Vestiaire
Wasruimte Met aansluiting wasmachine en droogkast.
Wc1 Met handenwasser
TV-kamer
Bijkeuken

Verdieping 1

Badkamer 1 Prachtige badkamer met vrijstaand bad, douche, toilet, dubbele wastafel en ingemaakte kasten.
Badkamer 2 Badkamer horende bij slaapkamer 1. Met douche, toilet en wastafel.
Dressing Schitterende dressing met op maat gemaakte kasten.
Slaapkamer 1 Met vast bureaumeubel, dressingkasten en eigen badkamer (douche, toilet en lavabomeubel). Parketvloer.
Slaapkamer 2 Met vaste bureauhoek en ingebouwde kasten. Parketvloer.
Slaapkamer 3 Masterbedroom op parketvloer. Vast bedmeubel en op maat gemaakte dressingkasten.

Verdieping 2

Zolder1 Bergzolder bereikbaar via een uitschuifbare trap.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1961
Renovatiejaar 2005
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 4705 m≤
Woonoppervlakte 442 m≤
Perceelbreedte 40 m
Gevelbreedte 17 m
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling eerste
Kadastralesectie B
Perceelnummer 538/S
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtige tuin met parkallures. Het perceel grenst achteraan aan het Bels Lijntje. De tuin is volledig omheid. Aan de straat is er een automatische poort.
Tuinoppervlakte 4000 m≤
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja

Downloads

EPC

EPC gegevens

EPC nį 20171127-0002014024-1
EPC waarde 305 kWh/m≤
305

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Niet ingegeven
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parketvloer in de ganse woning!
Videofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Om de hoek

Bels Lijntje
35km fietsplezier!
Bels Lijntje is de naam voor het Nederlandse deel van Spoorlijn 29 tussen Tilburg en Turnhout. Tot 1865 werd het hele gebied tussen Turnhout en Baarle-Nassau beheerst door uitgestrekte heidevelden. In dat jaar werd gestart met de aanleg van de spoorlijn tussen Turnhout en Tilburg en werd het station Weelde-Merksplas (ten zuiden van de Steenweg op Zondereigen) gebouwd. De spoorlijn werd aangelegd en uitgebaat door de "Grand Central Belge", waardoor de spoorlijn in de (Noord-Brabantse) volksmond "Bels lijntje" werd genoemd. In 1989 werd over de bedding een fietspad aangelegd van Tilburg (Oude Warande) naar Turnhout. Tot 1993 ontbrak er een stuk fietspad tussen Baarle en de grens. Maar vervolgens verdwenen ook aan de Nederlandse kant van de grens de rails en werd in 1993 het fietspad doorgetrokken. Bij de aanleg werd een grote hoeveelheid grond verplaatst van de aansluiting met het fietspad op Belgisch grondgebied naar het terrein tegen de Zevenhuizenbaan. Alleen bij Alphen kon er een stuk fietspad niet over het spoortraject aangelegd worden, doordat er reeds bebouwing was gerealiseerd.
Kastelein 0 - 2300 Turnhout

Contact

Jan
Jan Daems
+32 477 72 42 28
BIV 500 777