Ref: spir2964

Moderne villa - Turnhout

€ 499.000
3 slaapkamers
2 badkamers
280m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Strakke moderne villa

Moderne ruime villa gebouwd in 2002.
De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat ,
dichtbij het centrum ,de autostrade en het stadspark.
Kenmerkend in deze wijk is de uniformiteit aan strakke witte huizen,
ontworpen door architect Paul Schellekens te Turnhout.
Het perceel met een oppervlakte van 948 m≤ biedt veel privacy en is helemaal aangelegd. De tuin is ZW georiŽnteerd.
Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Via een inkomhal kan je naar de verschillende vertrekken. Rechts is er een grote inpandige garage (2 autoís plus bergruimte), links is er een bureauruimte.
De woonkamer met knusse open haard is heel strak en licht met een open keuken (beide uitgevoerd met lichte parketvloer). Achter de keuken is er een handige bergruimte. Door de grote glaspartijen, met zicht op de tuin, komt er enorm veel licht in de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 met ensuite badkamer met ligbad, dubbele lavabo , inloopdouche en toilet.
De 2 andere slaapkamers hebben een gezamelijke aparte douchekamer met toilet en lavabo.

Extra troeven zijn

de lage EPC waarde, dus lage energiekosten.
Elektrische screens
Alu ramen met dubbele beglazing
HR verwarmingsketel op gas
Vloerverwarming op het gehele gelijkvloers
waterput
Zuid West tuin , veel zon


Geografische info

Adres Jokerstraat 1
Gemeente Turnhout (2300)
Omgeving Residentieel

FinanciŽle info

Prijs € 499.000,00
Registratierechten en erelonen € 54.628,21
Ki € 2.009,00
GeÔndexeerd Ki € 3.514,00
Onroerende voorheffing € 1.616,45

Indeling

Badkamer 1 14,56 m² 4,87 x 2,99
Badkamer 2 5,74 m² 2,87 x 2,00
Bureau 8,25 m²
Cv ruimte 1,71 m² 0,90 x 1,90
Garage 52,24 m² 6,04 x 8,65
Living 71,60 m² 14,35 x 4,99
Slaapkamer 1 11,10 m²
Slaapkamer 2 7,2 m²
Slaapkamer 3 17,46 m²
Wc1

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2002
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 948 m≤
Woonoppervlakte 280 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

EPC gegevens

EPC nį 20140429-0001581604-00000009-5
EPC waarde 221 kWh/m≤
221

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR ketel
Bevloering vloerverwarming woonkamer
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Om de hoek

Raadsherenpark
Speelbos en natuurgebied
Het Raadsherenpark bestaat uit 6 hectare speelbos en 3 hectare natuurgebied. Midden in het park staat het multifunctionele gebouw 'Het Paradijs' dat in 2012 volledig werd gerenoveerd. Het park is in de eerste plaats bedoeld om Turnhoutse kinderen en jeugdbewegingen te laten spelen in een mooie, groene en rustige omgeving. Daarnaast kan het ook gehuurd worden door verenigingen, scholen en particulieren. Het Raadsherenpark is gelegen op het grondgebied van de gemeente Vosselaar maar wordt beheerd door de Stad Turnhout.
Raadsherenpark 0 - 2350 Vosselaar

Contact

Els
Els Maes
+32 496 20 62 30
BIV 509 926