Ref: spir2950

Eengezinswoning - Turnhout

€ 289.000
3 slaapkamers
1 badkamer
195m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Een ruime en instapklare woning met magazijn

Een zeer ruime gezinswoning gelegen aan de stadsrand vlakbij de zwaaikom van het kanaal met een groot werkhuis/magazijn achteraan in de tuin.

Een unieke opportuniteit om wonen en werken te combineren of je favoriete hobby uit te oefenen in je eigen tuin.

Recent werd er geinvesteerd in een nieuwe cv ketel op aardgas (condenserend) en werd het dak volledig ge´soleerd. De woning is gebruiksklaar.

Vooral de ruime woonkamer met hoge plafond en de grote keuken met eethoek en zicht op de tuin zijn zeker een troef. De 3 ruime slaapkamers op nieuwe laminaat parket zijn ideaal voor een gezin met kinderen. Ook het atelier/de opslagruimte van ca 150m▓ en de 2 grote carports bieden veel mogelijkheden.


Geografische info

Adres Kastelein 30
Gemeente Turnhout (2300)
Omgeving Stadsrand

FinanciŰle info

Prijs € 289.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.483,37
Ki € 1.174,00

Indeling

Gelijkvloers

Atelier 150 m² Een ruim gemetst magazijn/werkruimte met rolpoort voorzien van betonnen vloeren. Een ideale ruimte voor de hobbyist, voor opslag, auto's, caravans, etc...Ook geschikt voor de zelfstandige ondernemer
Berging Een ruime wasberging met splinternieuwe CV ketel op aardgas
Garage gesloten ruimte met houten poort
Inkomhal
Keuken 1 Moderne witte keuken met ruime eethoek voorzien van een: keramische kookplaat en dampkap, een vaatwasser, een oven, een koelkast
Living 45 m² een mooie ruime woonkamer met veel lichtinval en met kachel.
Terras
Wc1
carport 1
carport 2
Tuinberging

Verdieping 1

Badkamer 1 Volledig betegeld en uitgerust met een lavabo, een ligbad met douchemogelijkheid en een toilet
Nachthal
Slaapkamer 1 op laminaat
Slaapkamer 2 op laminaat

Verdieping 2

Slaapkamer 3 op laminaat
Zolder1 volledig recent ge´soleerd

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1954
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 648 m▓
Woonoppervlakte 195 m▓
Oppervlakte Gelijkvloers 102 m▓
Oppervlakte 1e verdieping 66 m▓
Oppervlakte 2e verdieping 27 m▓
Perceelbreedte 10 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 17 m
Rooilijn 6 m
Zijgrenslinks 3 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak het dak werd recent volledig geisoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal carports 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 800 m
Afstand tot school 800 m

EPC gegevens

EPC n░ 20170905-0001990321-1
EPC waarde 419 kWh/m▓
419

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming nieuwe cv installatie op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegels, vinyl, laminaat parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Om de hoek

Jachthaven Turnhout
Rustpunt in de stad
De Turnhoutse jachthaven is meer dan een aanlegplaats voor boten. Het is een rustpunt in de stad op wandelafstand van het centrum. Het is de plaats waar de stad, het water en de natuur elkaar omhelzen. Wandelaars, fietsers en de pleziervaart halen hun hart op tijdens een tocht langt het kanaal Dessel-Schoten. Om te bekomen van al dat moois, houden ze halt in de jachthaven van Turnhout. Hier ontmoeten de Oude Kaai en de Nieuwe Kaai elkaar. Sinds de opknapbeurt in 2006 is het hier bijzonder aangenaam toeven. Bankjes aan het water, gezellige terrasjes aan de kade, een ligweide, water en bomen om naar te turen. Pleziervaarders kunnen met een gerust gemoed aanmeren in de haven. De havenmeester en VVW Taxandria verwelkomen je hartelijk. Nuttige inlichtingen zoals het havenreglement en nuttige telefoonnummers vind je op het infobord aan de zijkant van het Boothuis.
Nieuwe Kaai 0 - 2300 Turnhout

Contact

Dirk
Dirk Schoenmaekers
+32 477 20 54 04
BIV 500 146