Ref: spir2744

Eengezinswoning - Kontich

€ 219.000
3 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
Vrij op: na opzeg huurovereenkomst

gezellige EGw, 3slpks aan plein

Een te renoveren gezinswoning rustig gelegen aan een gezellig pleintje met achteraan een leuk tuintje dat paalt aan het groene 16 eeuwse domein Altena met vijver en dieren. Men heeft een goede verbinding met Antwerpen en Brussel.

Op het gelijkvloers beschikt men over een inkomhal met gastentoilet, een lichte woonkamer met schouw, een keuken en een kleine berging onder de trap met de vernieuwde elektriciteitskast. Op de verdieping zijn er 3 degelijke slaapkamers en een te vernieuwen badkamer met douchekabine en toilet. De zolder is zeer ruim en biedt mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren.

De leuke tien biedt verder voldoende privacy, een grote berging (met aansluiting wasmachine, droogkast) en een terras.

Thans is het huis verhuurd sinds 2009 aan dezelfde huurder mits 770€/maand.

Klein beschrijf mogelijk onder voorwaarden.

Geografische info

Adres Altenastraat 69
Gemeente Kontich (2550)
Omgeving Stadsrand

Financiële info

Prijs € 219.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.192,08
Ki € 740,00
Jaarhuur € 9.240,00

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken 1 eenvoudige keuken met kasten: te vernieuwen
Living Ruime woonkamer met veel lichtinval en met schouw.
Terras 15 m²
Vestiaire
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m² Douchekabine, lavabo en toilet. Recente gasgeizer voor warm water.
Slaapkamer 1 9,5 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 15 m²

Verdieping 2

Zolder1 ruime zolder op betonnen vloeren

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 138 mē
Bouw oppervlakte 70 mē
Woonoppervlakte 130 mē
Oppervlakte 2e verdieping 40 mē
Perceelbreedte 6,50 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 9 m
Rooilijn 5 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45°
Kroonlijsthoogte 6 m
Kadastraleafdeling 1e
Kadastralesectie B
Perceelnummer 140/x/4
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst mooi tuintje palend aan groen domein Altena met vijver en dieren
Tuinoppervlakte 90 mē
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Fietsenberging ja

Downloads

Epc_nieuw.pdf

EPC gegevens

EPC n° 20170619-0001970696-1
EPC waarde 345 kWh/mē
345

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming mogelijkheid om gaskachel in woonkamer te plaatsen ( thans eigendom van huurder)
Bevloering tegelvloeren en linoleum
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken enkel beneden
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst houten ramen
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Contact

Dirk
Dirk Schoenmaekers
+32 477 20 54 04
BIV 500 146