Ref: spir3207

Hoeve - Gierle

€ 520.000
6 slaapkamers
2 badkamers
468m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Gerenoveerde langgevelhoeve met 6 slpks en 2 bdkmrs.

Deze gerenoveerde kempische langgevelhoeve werd gebouwd rond 1910.
Vele typische kenmerken van deze bouwstijl zoals de stallen met staldeuren, de schuur met de houten poorten en het dakgebinte werden bewaard.

Dit pand is eveneens uniek gelegen quasi aan de ingang van het Groten Hout bos op een perceel van maar liefst 2585m▓ en met een straatbreedte van ca 100m.

In de woning werd gekozen voor de bijpassende landelijke stijl. Alle hedendaags comfort is aanwezig met o.a. een vernieuwde cv ketel op aardgas, een luxe keuken, nieuwe ramen in aluminium, etc.

De hoeve is polyvalent owv zijn grootte. De woonvertrekken omvatten op het gelijkvloers een woonkamer, eetkamer en zitkamer alsook de prachtige keuken met bijkeuken en een bureau. Verder is er een grote wasplaats. De unieke schuur op gebakken klinkers en bijhorende stallen zijn prachtig.
Op de verdieping zijn er nog 4 Ó 5 slpks en een douchekamer.

De tuin werd tevens volledig mooi aangelegd.

Een fantastisch pand met enorme mogelijkheden, perfect geschikt voor zelfstandigen, grote gezinnen, mensen met hobby's, etc.

Geografische info

Adres Turnhoutsebaan 67
Gemeente Gierle (2275)
Omgeving Platteland

FinanciŰle info

Prijs € 520.000,00
Registratierechten en erelonen € 40.074,69
Ge´ndexeerd Ki € 720,00
Jaartal indexering Ki 1259

Indeling

Verdieping -1

Kelder 10 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 7,37 m² Deze badkamer is volledig ingericht met een ligbad met douchescherm, een enkele lavabo en een toilet.
Berging
Bureau 12,39 m²
Eetkamer 17,34 m²
Inkomhal 3,72 m² Met gastentoilet.
Keuken 1 13,3 m² De vernieuwde keuken is volledig ge´nstalleerd met een gasfornuis, een dubbele spoelbak, een dampkap, een heteluchtoven en een vaatwasmachine.
Living 34,17 m² Ruime leefruimte met zeer veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 1
Terras 20 m²
Wasruimte 11,24 m²
Wc1

Atelier 126 m² unieke polyvalente stalling met nieuwe hardhouten poorten:ideaal voor zelfstandige, auto's, berging, atelier, etc...
Zitplaats 19,73 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 Douchekamer met een douche en een toilet.
Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Wc2

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1910
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 2585 m▓
Bouw oppervlakte 368 m▓
Woonoppervlakte 468 m▓
Oppervlakte Gelijkvloers 368 m▓
Oppervlakte 1e verdieping 102 m▓
Perceelbreedte 100 m
Gevelbreedte 32,28 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Volledig vernieuwd, geisoleerd en voorzien van zonnepanelen.
Kadastralesectie B
Perceelnummer 471
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst volleidg aangelegd terrein
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 5
Afstand tot openbaar vervoer 30 m
Afstand tot winkels 1500 m
Afstand tot school 1500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 20180412-0002049126-1
EPC waarde 288 kWh/m▓
288

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja 1997
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Hyper-Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming vernieuwde cv ketel op aardgas (condenserend)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische vloeren, parket, plankenvloer, oude cement vloeren
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst vernieuwd
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Om de hoek

Bistro Au Comptoir
Turnhoutsebaan 72 - 2275 Gierle

Contact

Dirk
Dirk Schoenmaekers
+32 477 20 54 04
BIV 500 146