Ref: spir3266

Woning - Beerse

€ 385.000
4 slaapkamers
2 badkamers
332m2 woonopp.
Vrij op: overeen te komen

Verrassend ruime woning met 4 Ó 6 slaapkamers en tuin.

De woning is gelegen in een zeer rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, nabij het centrum van Beerse.

Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een gezellige leefruimte met een volledig ingerichte open keuken met aansluitend een knusse veranda waar het op zonnige dagen aangenaam vertoeven is.
Daarnaast vinden we op het gelijkvloers nog een grote slaapkamer, bureelruimte, badkamer en wasplaats terug.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog 3 ruime slaapkamers die allen voorzien zijn van ingemaakte kasten, een badkamer en een grote polyvalente ruimte die dienst kan doen als speelkamer, kantoor, ů .

De achtertuin is volledig omheind en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras en gazon. Aan de achterzijde van het perceel staat een overdekt terras met BBQ en een handige
tuinberging.

Bijzonderheden:
- de woning is voorzien van zonnepanelen;
- 4 Ó 6 slaapkamers;
- airco in de woonkamer;
- zonnewering op de veranda;
- nabij het centrum.

Geografische info

Adres Klaproosstraat 7
Gemeente Beerse (2340)
Omgeving Residentieel

FinanciŰle info

Prijs € 385.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.631,58
Ki € 1.556,00
Ge´ndexeerd Ki € 2.544,00

Indeling

Verdieping -1

Kruipkelder Er is een kruipruimte onder de volledige woning.

Gelijkvloers

Badkamer 1 De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad en van een badkamermeubel met enkele lavabo.
Bureau op laminaat
Garage Ruime inpandige garage voorzien van een geautomatiseerde sectionaalpoort.
Inkomhal
Keuken 1 De eigentijdse open keuken beschikt over veel praktische kastruimte en is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, heteluchtoven en koelkast.
Living 37 m² Ruime woonkamer die geniet van zeer veel lichtinval op laminaat.
Slaapkamer 1 op laminaat
Terras Een groot terras aansluitend aan de woning en een overdekt terras met BBQ aan de achterzijde van het perceel.
Veranda De veranda is momenteel ingericht als eetkamer en sluit aan op de open keuken. Op zonnige dagen is het hier aangenaam vertoeven.
Vestiaire
Wasruimte 22 m² Hier bevindt zich naast de aansluiting voor de wasmachine ook de trap naar de eerste verdieping.
Wc1 Gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 2 De badkamer is voorzien van een lavabo, een hangtoilet, een ruime inloopdouche en praktische ingemaakte kasten.
Nachthal
Slaapkamer 2 op laminaat en voorzien van ingemaakte kasten
Slaapkamer 3 op laminaat en voorzien van ingemaakte kasten
Slaapkamer 4 op laminaat en voorzien van ingemaakte kasten
Slaapkamer 5 38 m² Polyvalente ruimte of hobbyruimte voorzien van ingemaakte kasten.
Wc2 in de badkamer

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1994
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 710 m▓
Woonoppervlakte 332 m▓
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 35 m
Gevelbreedte 14 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 14 m
Type dak Zadeldak
Dak Het dak is volledig ge´soleerd.
Kadastraleafdeling 13004 Beerse 1AFD/BEERSE
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0282C2P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst De tuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, gazon en een overdekt terras met BBQ. In de tuin staat ook een handige tuinberging.
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2

EPC gegevens

EPC n░ 20170524-0001963924-1
EPC waarde 182 kWh/m▓
182

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Ja RVV De Vlaamse Waterweg - NV De Scheepvaart
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Deels keramische vloertegels, deels laminaat.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Om de hoek

Kanaal Dessel-Schoten
Water zorgt voor rust en een vakantiegevoel
Het Kanaal Dessel-Schoten stroomt dwars door de Noorderkempen en door het centrum van Turnhout. Het recent heraangelegde jaagpad is perfect geschikt voor fietsers, wandelaars en joggers. Er zijn ook recreatiemogelijkheden op en langs het water (kajak, pleziervaart, hengelsport, etc.). Dit kanaal verbindt het Kanaal Bocholt-Herentals te Dessel met het Albertkanaal te Schoten. Het is een van de zeven Kempische kanalen tussen de Maas en de Schelde. De bouw van dit kanaal werd gestart in 1844 en twee jaar later was het traject Dessel - Turnhout afgewerkt. De verbinding tussen Turnhout en Schoten werd gestart in 1854 maar het zou tot 1875 duren vooraleer het kanaal over de volledige lengte klaar was.
0 -

Contact

Roel
Roel van Havermaet
+32 477 30 24 84
BIV 511 989