Ref: spir3256

Eengezinswoning - Beerse

€ 299.000
3 slaapkamers
1 badkamer
194m2 woonopp.
Vrij op: overeen te komen

Ideale gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin.

Deze ruime halfopen bebouwing is gelegen nabij het centrum van Beerse, op fietsafstand van winkels en scholen.

De goed onderhouden woning is instapklaar en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een gezellige woonkamer, een ruime leefkeuken, koele berging, wasplaats en veranda.

Op de eerste verdieping vinden we de master bedroom met aansluitend een volledig ingerichte dressing, de tweede slaapkamer en de recent gerenoveerde badkamer.

De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap en hier vinden we de bureelruimte, de derde slaapkamer en CV-ruimte terug.

Aan de achterzijde van het perceel staat de garage die momenteel dienst doet als tuinberging. De tuin is volledig omheind en is afgesloten met een dubbele toegangspoort.

Bijzonderheden:
- de woning is voorzien van zonnepanelen;
- goed onderhouden woning;
- badkamer vernieuwd in 2016;
- HR-verwarmingsketel.

Geografische info

Adres Houtseweg 119
Gemeente Beerse (2340)
Omgeving Residentieel

FinanciŰle info

Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.552,27
Ki € 979,00
Ge´ndexeerd Ki € 1.670,00

Indeling

Gelijkvloers

Berging Koele berging aansluitend aan de keuken.
Garage De garage doet momenteel dienst als tuinberging.
Inkomhal
Keuken 1 De eigentijdse keuken is voorzien van zeer veel kastruimte en is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, heteluchtoven en koelkast.
Living Knusse ruimte waar het aangenaam vertoeven is rond de houtkachel.
Veranda Aansluitend aan de woonkamer en de keuken.
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 Volledig gerenoveerd in 2016 en is voorzien van een ruime inloopdouche, een hangtoilet en van een badkamermeubel met enkele lavabo en veel praktische kastruimte.
Dressing Volledig ingerichte dressing aansluitend aan de master bedroom.
Nachthal
Slaapkamer 1 Met aansluitend een volledig ingerichte dressing.
Slaapkamer 2
Wc2

Verdieping 2

Bureau Voorzien van ingemaakte kasten.
Cv ruimte
Slaapkamer 3 Voorzien van ingemaakte kasten.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1989
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 350 m▓
Woonoppervlakte 194 m▓
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 35 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 13004 BEERSE 1AFD/BEERSE/
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0231EP0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst De tuin is volledig omheind en is toegankelijk via een dubbel poort aan de zijgevel van de woning. De garage aan de achterzijde van het perceel doet momenteel dienst als tuinberging.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot school 500 m

Downloads

EPC.pdf

EPC gegevens

EPC n░ 20180520-0002060120-1
EPC waarde 188 kWh/m▓
188

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende verwarmingsketel - Type HR-top
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Deels keramische vloertegels, deels laminaat.
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken De ramen van de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels dubbel glas en deels driedubbel glas - Het schrijnwerk is uitgevoerd in hout.
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Om de hoek

Sportpark 't Beerke
Brede waaier aan sportmogelijkheden
Sportcentrum ĺt Beerke bestaat uit 2 sporthallen,1 polyvalente mattenzaal voor gevechtssporten en dans, een 25 meter zwembad en instructiebad en een cafetaria met terras. Het gebouw is toegankelijk voor mensen met een handicap. Het gebouw biedt heel wat mogelijkheden voor badminton, basketbal, korfbal, handbal, zaalvoetbal, volleybal, dans, zwemmen, gevechtssporten en andere indoorsporten. Er zijn ook tal van mogelijkheden om buiten te sporten. Zo is er een Finse piste om te joggen (1250m) en tennissen is mogelijk bij TC Dageraad.
Rerum Novarumlaan 31 - 2340 Beerse

Contact

Roel
Roel van Havermaet
+32 477 30 24 84
BIV 511 989