Ref: spir3148

Woning - Beerse

€ 225.000
2 slaapkamers
1 badkamer
Vrij op: bij akte na betaling

Te renoveren woning op 477m≤ grond.

Deze woning is gelegen in een rustige straat op fietsafstand van het centrum van Beerse en op wandelafstand van het openbaar vervoer.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een knusse leefruimte, een achterinkom, een eigentijdse keuken en een badkamer.

Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers terug.

Achter de woning is een groot bijgebouw gelegen dat momenteel dienst doet als garage en houtopslag (14m x 7m).

Bijzonderheden:
- voor de snelle beslissers is klein beschrijf nog mogelijk;
- renovatiewerken aan 6% BTW;
- pand met uitbreidingsmogelijkheden.

Geografische info

Adres Kattespoelstraat 11
Gemeente Beerse (2340)
Omgeving Dorp

FinanciŽle info

Prijs € 225.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.533,46
Ki € 237,00
GeÔndexeerd Ki € 415,00

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m² De badkamer beschikt over een badkamermeubel, een douche en een toilet.
Eetkamer 8,4 m²
Garage 45 m²
Keuken 1 5,5 m² De keuken beschikt over een enkele spoelbak en een gasfornuis.
Living 36 m² Gezellige woonkamer met houtkachel.

Verdieping 1

Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 14,5 m²

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1933
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 477 m≤
Oppervlakte Gelijkvloers 53,90 m≤
Oppervlakte 1e verdieping 31,50 m≤
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Perceelnummer 198/V/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 1500 m
Afstand tot school 800 m

EPC gegevens

EPC nį 20110307-0000779545-00000032-0
EPC waarde 890 kWh/m≤
890

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Hout
Beschrijving verwarming Houtkachel
Schrijnwerk buiten Hout
Ramentekst Op de gelijkvloers beschikken de ramen over enkel glas. Op de eerste verdieping is er dubbele beglazing.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Om de hoek

FLOR
Stijlvolle bistro op marktplein
Brasserie FLOR geeft een nieuwe wending aan de culinaire liefhebbers in Beerse. In een moderne, industriŽle maar toch zeer warme omgeving kan u genieten van simpele gerechten en bistroklassiekers met een meesterlijke touch. Er is ook een leuke bar en een gezellig terras.
Pastoriestraat 1 - 2340 Beerse

Contact

Roel
Roel van Havermaet
+32 477 30 24 84
BIV 511 989