Ref: spir3049

Uitzonderlijke woning - Beerse

info op kantoor
3 slaapkamers
1 badkamer
225m2 woonopp.
Vrij op: bij akte na betaling

Charmante eengezingswoning idyllisch gelegen aan het kanaal.

Deze charmante woning is prachtig gelegen aan het kanaal Schoten - Dessel op slechts fietsafstand van het centrum van Beerse.

De woning omvat op het gelijkvloers een zeer ruime woonkamer van waaruit men een sprookjesachtig uitzicht heeft op het kanaal en de tuin. Op koude winteravonden kan men genieten van de gezellige warmte van de houtkachel. De leefkeuken is praktisch ingericht, beschikt over veel kastruimte en geeft toegang tot de kelder en de zeer ruime garage. Daarnaast vindt men op het gelijkvloers nog een ruime slaapkamer en de badkamer met ligbad en douche.

Op de eerste verdieping van de woning vinden wij 2 slaapkamers en een grote zolder die de mogelijkheid biedt om extra kamers te creŽren.

Aan de achterzijde van het pand is het overdekte terras gelegen dat uitgeeft op de grote tuin. Aanpalend aan de woning bevindt er zich een ruime tuinberging en in de tuin staat nog een tuinhuis.

Deze woning is gelegen op een uiterst unieke locatie en is dus zeker een kijkje waard.

Geografische info

Adres Polendam 24
Gemeente Beerse (2340)
Omgeving Platteland

FinanciŽle info

Prijs Info op kantoor

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 9 m² De badkamer is voorzien van een ligbad en een douche.
Garage 29,5 m² De zeer ruime garage is uitgerust met een geautomatiseerde kantelpoort.
Inkomhal 7 m²
Keuken 1 17 m² De gezellige leefkeuken beschikt over zeer veel kastruimte en is uitgerust met een gasfornuis en een dampkap.
Living 41 m² Vanuit de living heeft men zicht op de tuin en het kanaal en kan men op een koude winteravond genieten van de warmte van de kachel.
Slaapkamer 1 14,5 m²
Terras Het grote overdekte terras geeft uit op de tuin.
Vestiaire 3 m² achterinkom met vestiaire
Tuinberging/hobbyruimte 37 m² Deze ruimte is momenteel in gebruik als tuinberging, maar is echter geschikt voor diverse doeleinden zoals een hobbyruimte, serre, ... .
Tuinhuis

Verdieping 1

Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 9 m²
Zolder1 55 m² Grote polyvalente ruimte die de mogelijkheid biedt om extra kamers te creŽren.

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 984 m≤
Woonoppervlakte 225 m≤
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Het dak is volledig geÔsoleerd.
Kadastraleafdeling 13004
Kadastralesectie A
Perceelnummer 0297/00H000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 984 m≤
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1

EPC gegevens

EPC nį 20171211-0002017523-1
EPC waarde 249 kWh/m≤
249

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja RVV De Vlaamse Waterweg - nv De Scheepvaart
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Om de hoek

Markt Beerse
Elke woensdagvoormiddag kan je je aankopen doen op de gevarieerde weekmarkt. Je vindt er groenten en fruit recht van de veiling, verse vis en lekkere kazen, ovenvers brood en heerlijke olijven! Maar ook voor een volledig nieuwe outfit kan je bij ons terecht: mooie rokken, toffe broeken, warme jassen, stevige schoenen: noem maar op en je vindt het hier. Bovendien is de markt een aangewezen ontmoetingsplek voor een gezellige babbel terwijl je smult van een bakje versgebakken kibbeling, een warme wafel of een lekkere hamburger!
Kerkplein 0 - 2340 Beerse

Contact

Roel
Roel van Havermaet
+32 477 30 24 84
BIV 511 989