Ref: spir3139

Magazijn met woonst - Turnhout

€ 320.000
3 slaapkamers
1 badkamer
Vrij op: overeen te komen

Eengezinswoning met magazijn en dubbele garage

Deze ruime woning is uitstekend gelegen en bevindt zich op ca 1km van het station in Turnhout.

Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote garages met aansluitend een grote werk- of opslagplaats (ca 130m▓).

Op de eerste verdieping vinden we een gerenoveerde ge´nstalleerde en lichte keuken die toegang geeft tot het ruim dakterras (ca 100m▓). Verder is er een mooie en ruime woonkamer met open haard op parket.

Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en een totaal vernieuwde badkamer met toilet.

Via een uitschuifbare zoldertrap krijgen we toegang tot de zolder.

Ook ideaal als beleggingseigendom daar de woning beschikt over een aparte inkom voor zowel het woongedeelte als het magazijn.

Geografische info

Adres Lokerenstraat 22
Gemeente Turnhout (2300)

FinanciŰle info

Prijs € 320.000,00
Registratierechten en erelonen € 36.604,75
Ki € 1.259,00
Ge´ndexeerd Ki € 2.202,00
Onroerende voorheffing € 1.012,93

Indeling

Gelijkvloers

Atelier 106,64 m² Achteraan de garage is er een grote ruimte die gebruikt kan worden als werkplaats of opslagruimte.
Garage 52,44 m²
Inkomhal 7,90 m²
Wc2

Verdieping 1

Badkamer 1 11,36 m² Vernieuwde en volledig betegelde badkamer met een badkamermeubel, een inloopdouche en een toilet.
Eetkamer 11,80 m² Ruime eetkamer met zeer veel lichtinval aangrenzend aan de keuken en woonkamer.
Keuken 1 13,20 m² Volledig ge´nstalleerde en gerenoveerde keuken met gasfornuis, vaatwasmachine, heteluchtoven, koelkast, diepvries en granieten werkblad.
Living 23 m² Gezellige woonkamer op parket met open haard, voorzien van ingemaakte kasten.
Nachthal 7,90 m²
Terras Groot dakterras met tuinserre.
Wc1

Verdieping 2

Slaapkamer 1 13,56 m²
Slaapkamer 2 11,36 m²
Slaapkamer 3 9,14 m²

Verdieping 3

Zolder1 Ge´soleerd

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 185 m▓
Oppervlakte Gelijkvloers 166 m▓
Oppervlakte 1e verdieping 55 m▓
Oppervlakte 2e verdieping 52 m▓
Gevelbreedte 7,75 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst een zeer ruime dak/tuinterras
Orientatie tuin ZW
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 5
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 20180228-0002037136-1
EPC waarde 282 kWh/m▓
282

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recent vernieuwde condenserende CV ketel op gas (2016)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegels, parket en kurk
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken elektrische rolluiken aan de hoofdslaapkamer en de badkamer
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Om de hoek

Station Turnhout
De snelste weg naar Antwerpen en Brussel
Het station van Turnhout biedt bijna elk uur een rechtstreekse trein naar Brussel (via Mechelen) en naar Antwerpen Centraal. Vlak voor het station zijn er ook tal van aansluitingen met bussen van De Lijn. Het prachtige stationsgebouw dateert van 1900 maar het werd in 2007 grondig gerenoveerd.
Stationstraat 1 - 2300 Turnhout

Contact

Dirk
Dirk Schoenmaekers
+32 477 20 54 04
BIV 500 146