Ref: spir1513

Dakappartement - Kasterlee

€ 310.000
4 slaapkamers
2 badkamers
166m2 woonopp.
Vrij op: bij oplevering

exclusief duplex penthouse met 3 slpks; 2bdkrs, en bureau


Dit prachtig en exclusief duplex dakappartement is gelegen in het hartje van Kasterlee op slechts enkele meters van het (toekomstig nieuwe) marktplein. De lift brengt U vanuit de keldergarage naar de 2e verdieping waar zich slechts 1 appartement bevindt.
Het heeft een totale woonoppervlakte van maar liefst 166m≤ en is uitgerust met 3 ruime slaapkamers, 1 douchekamer op de verdieping en een bureau of 4e slaapkamer op de beneden verdieping van het appartement.
Er is een zeer grote wasplaats/berging en een koele berging voorzien. In de kelderverdieping kan eventueel ook nog een aparte berging worden aangekocht.
Tevens zijn er 2 ruime dakterrassen voorzien.
De afwerking is volledig voorzien volgens lastenboek en kan nog gekozen worden door de klant.

Oplevering van dit appartement kan reeds gerealiseerd worden binnen 3 maanden na bestelling van de door U gekozen afwerking!!!

1 of meerdere parking zijn apart te koop.

Geografische info

Adres Geelsebaan 11
Gemeente Kasterlee (2460)
Omgeving Dorp

FinanciŽle info

Prijs constructie € 220.000,00
Prijs grondaandeel € 90.000,00
Aankoop excl. kosten € 310.000,00
BTW constructie aan 21% € 46.200,00
Registratie grond (10) € 9.000,00
Raming ereloon notaris € 3.972,85
Raming aktekosten notaris € 625,00
Totale aankoopprijs € 369.797,85

Indeling

Verdieping 2

Badkamer 1
Berging
Inkomhal
Keuken 1
Living 50 m²
Slaapkamer 1
Terras 22 m² aan voorzijde en achterzijde van het gebouw, telkens palend aan de woonkamer
Wc1

Verdieping 3

Badkamer 2
Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 166 m≤
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Lage energiewoning ja
E-peil 62

Overige Info

Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 89 kWh/m≤
89

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Comfort

Keukentype Amerikaanse Hyper-GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering te kiezen keramische tegels, laminaat parket , parket volgens lastenboek
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Waterput ja

Om de hoek

Restaurant Helsen
Seizoensgebonden en verrassend creatieve keuken
In een stijlvol gerenoveerde villa serveert chef Frederic Helsen een moderne en lichte seizoensgebonden keuken met respect voor de gebruikte producten. Gastvrouw Wendy zorgt voor een warme ontvangst en een huiselijk gevoel. De aangeboden wijnselectie is steeds verrassend en van een hoog niveau. Gault Millau waardeerde Helsen met een knappe score van 15/20!
Pastorijstraat 27 - 2460 Kasterlee

Contact

Dirk
Dirk Schoenmaekers
+32 477 20 54 04
BIV 500 146