Domestic Makelaars - Bisschopslaan 16, 2340 Beerse - T. +32 14 61 03 86 - F. +32 14 62 03 57 - E. - W. http://www.domestic.be

Eengezinswoning / Beerse , € 242.000,00

Omschrijving

Deze grotendeels gerenoveerde halfopen gezinswoning is mooi gelegen tussen Vosselaar en Beerse. Via de inkomhal komt men in de leefkeuken die paalt aan de living en aparte eetkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens de recente badkamer, een apart toilet, 2 bergkasten en een zeer grote was/stookplaats. Via de wasplaats betreedt men het overdekt terras dat eveneens toegang geeft aan de tuin en de aparte garage. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Er is tevens een kelder aanwezig. Dit huis werd tot in de puntjes onderhouden en het onderging de afgelopen jaren verscheidene renovaties, waaronder een nieuwe keuken en badkamer op het gelijkvloers, vernieuwde ramen in PVC op het gelijkvloers, vernieuwde vloeren en een CV Ketel. Het uitzicht vanuit de tuin en de woonkamer over uitgestrekte weilanden is bijzonder. Een prima starterswoning met veel ruimte en mogelijkheden.

FinanciŰle info

Prijs € 242.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.500,71
Ki € 612,00
Ge´ndexeerd Ki € 906,00
Jaartal indexering Ki 270

Geografische info

Adres Kattespoelstraat 101
Gemeente Beerse
Omgeving Platteland

Indeling Verdieping -1

Kelder 8 m²

Indeling

Badkamer 1 9 m² vernieuwde badkamer, volledig betegeld met een wit lavabomeubel en een douche
Berging 2 m²
Cv ruimte 18 m²
Eetkamer 22 m² aparte eetkamer of hobbyruimte gelegen achter de woonkamer
Garage 15 m²
Inkomhal 8 m²
Keuken 1 14,5 m² Vernieuwde keuken in landelijke stijl met een gaskookplaat, dampkap, koelkast en combi-oven. Voldoende groot om in te eten
Living 29 m² een mooie woonkamer met open haard
Terras
Wasruimte
Wc1

Indeling Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1 15,5 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 14 m²

Indeling Verdieping 2

Zolder1 30 m²

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 1000 m
Afstand tot winkels 1500 m
Afstand tot school 1500 m

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming vernieuwde ketel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegels, vinyl, vasttapijt
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken pvc
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1954
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 325 m▓
Woonoppervlakte 160 m▓
Gevelbreedte 7,50 m
Type dak Zadeldak
Dak nog te isoleren
Kadastralesectie B
Perceelnummer 238/Z
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC waarde 416 kWh/m▓

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee